Gesloten bebouwing met drie slaapkamers en tuin Verkocht
Gesloten bebouwing met drie slaapkamers en tuin, gelegen in Ruisbroek. Vlot bereikbaar via op- en afrit A12 richting Antwerpen en Brussel. Een rustige buurt en op wandelafstand van winkels en horeca.
Indeling
V0: inkomhal, leefruimte, geïnstalleerde keuken met toestellen, berging, badkamer, terras en tuin met achteruitweg.
V1: twee zeer ruime slaapkamers;
V2: derde ruime slaapkamer of hobbyruimte.
Geniet van het groene landschap en het nabijgelegen Natuurgebied rond waterloop de Vliet, een prachtige plek voor ontspannende wandelingen. Heb je toch even genoeg van de rust? Géén probleem, want binnen een mum van tijd ben je in het bruisende Antwerpen! Kortom, een woning met troeven en gunstige ligging. Kom gerust binnen en ontdek deze topper met eigen ogen.
Extra's
- Aparte inkomhal
- Nét volledige nieuwe ramen en achterdeur
- tuin met uitweg achteraan
- Extra tuinberging (voor eventueel tuinmateriaal, fietsen...)
Deze woning is te koop voor €245.000.
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Plan een bezoek in via info@rosini.be of via 0478 010 010 en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning.
Meer documenten? Check onze website!
Kenmerken
| Adres: | Donkstraat 42 Puurs-Sint-Amands |
| Referentie: | R23-10-02 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 171 m² |
| Perceelbreedte: | 4,3 m |
| Perceeldiepte: | 40,5 m |
| Bewoonbare opp.: | 128 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1950 |
| Gevelbreedte: | 4,3 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | Ja |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
| Keuken: | 11 m² |
| Tuin: | 88 m² |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Conform d.d. 20/11/2018. Volgende keuring: 20/11/2043. |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarmd water: | Condensatieketel |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 252 |
| Kadastrale Nummers: | 0246A2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 171 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20231116-0003041965-RES-1 |
| EPC Index: | 324,00KWh/m²/jaar |
| Totaal verbruik: | 324,00KWh/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 16/11/2023 |
| EPC Geldig tot: | 16/11/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |