Woning met drie slaapkamers en tuin te Walem Verkocht
Vlakbij het centrum van Walem, op een boogscheut van Mechelen, de R6, winkels, scholen en openbaar vervoer ligt deze woning met 3 slaapkamers, grote carport en tuin.
De woning onderging een volledige renovatie in 2010.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, ruime open leef- en eetruimte met veel lichtinval en halfopen keuken. Vanuit de keuken is er zicht op de tuin (ZW).
Op de eerste verdieping vinden we de eerste slaapkamer en een badkamer die beschikt over een douche, wastafel en toilet.
De tweede verdieping beschikt over twee slaapkamers.
De woning is voorzien van dubbele beglazing, dakisolatie en wordt verwarmd op gas.
Er werd airco voorzien op het gelijkvloers en in alle slaapkamers.
Je wagen makkelijk parkeren? Dit kan onder de ruime achterliggende carport.
Deze woning is te koop voor 385.000 euro.
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars.
Ontdek het potentieel en de ruimte van deze woning als eerste door je bezoek in te plannen via 0478 010 010 of info@rosini.be.
Extra documenten kunt u raadplegen via onze website.
Kenmerken
| Adres: | Oude Baan 91 Walem |
| Referentie: | Oude Baan 91, 2800 Walem |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 163 m² |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bewoonbare opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1946 |
| Renovatiejaar: | 2010 |
| Gevelbreedte: | 4 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | 67 m² |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 309 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230716-0002942413-RES-1 |
| EPC Index: | 314,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 16/07/2023 |
| EPC Geldig tot: | 16/07/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |