Huis te MECHELEN (2800)

€ 359.000

Algemeen
Prijs
:
€ 359.000
Adres
:
Lange Schipstraat 34, 2800 MECHELEN
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Aantal slaapkamers
:
7
Aantal badkamers
:
3
Bewoonbare opp.
:
288 m²
Woongedeelte
:
54 m²
Grondoppervlakte
:
140 m²
Voorgevel
:
6,9 m
Perceel breedte
:
6,9 m
Bouwjaar
:
1850
Attest electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Orientatie achtergevel
:
Zuidwest
Omschrijving
Eindeloze mogelijkheden zitten vervat in dit gigantische volume, waar plaats is voor een grote familie. Met maar liefst 8 kamers en 3 badkamers, zijn wooncombinaties mogelijk, waarbij vanzelfsprekend telkens het wettelijke kader afgetoetst moet worden. We denken aan kangoeroewonen; bed & breakfast; mulitigenrationeel wonen, etc. De hoge plafonds en de doorlopende open livingruimte zetten de toon voor flexibel gebruik door een groot aantal bewoners. Zowel vanuit de leefruimte als vanuit de langgerekte keuken, geven 3 beglaasde deuren en even veel ramen uit op het 22m² grote, zuidwestelijk georiënteerde terras. Wie geen taxi wil spelen voor zijn kroost, vindt hier een zeer rustige plek, vlakbij de Dijle en de Vismarkt, van waaruit ze bijna alles te voet kunnen bereiken. De Lange Schipstraat verbindt overigens de twee hoofdwinkelstraten van Mechelen: de Ijzerenleen en de Bruul. De ligging binnen de autoluwe binnenstad, beperkt het verkeer tot een minimum minimorum. Zonder vergunning mag niemand er binnenrijden tussen 11 uur en 18 uur, op straffe van een boete (58 euro). Doordat er renovaties in dit pand noodzakelijk zijn, kan ieder zijn eigen accenten leggen in dit hoge en diepe pand met 5 niveaus.
Financiële Info
Prijs
:
€ 359.000
Kadastraal inkomen
:
€ 818
Registratierechten
:
€ 25.130
Honorarium notaris
:
€ 2.511,3
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.038,6
Totale kosten
:
€ 28.168,6
Totale kostprijs
:
€ 387.168,6
Energie certificaat
EPC No.20181218-0002117560-1
E spec
:
466 kWh/m².jaar
CO2 uitstoot
:
33811 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Inventaris van archeologische zones
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Kelder
:
Ja
Zolder
:
Ja
Koer
:
Ja
Water
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Gas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Indeling
Verdieping -1:
Kelder
:
67.7 m²
Gelijkvloers :
Inkomhal
:
20 m²
Toilet 1
:
-
Living
:
54 m²
Keuken
:
21.7 m²
Koer
:
22.6 m²
Verdieping 1 :
Overloop
:
7.5 m²
Badkamer 1
:
9.1 m²
Toilet 1
:
-
Slaapkamer 1
:
30.6 m²
Slaapkamer 2
:
21.3 m²
Slaapkamer 3
:
13.1 m²
dressing
:
8.4 m²
Verdieping 2 :
Overloop
:
12.2 m²
Badkamer 2
:
5.8 m²
Toilet 1
:
-
Slaapkamer 4
:
28.3 m²
Slaapkamer 5
:
22.1 m²
Verdieping 3 :
Overloop
:
14.3 m²
Badkamer 3
:
5.6 m²
Toilet 1
:
-
Slaapkamer 6
:
13.5 m²
Slaapkamer 7
:
18 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat