Huis te RIJMENAM (2820)

€ 339.000

Algemeen
Prijs
:
€ 339.000
Adres
:
Korte Dreef 19, 2820 RIJMENAM
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
166 m²
Woongedeelte
:
31,4 m²
Grondoppervlakte
:
378 m²
Voorgevel
:
11 m
Perceel breedte
:
13,5 m
Bouwjaar
:
1960
Renovatie
:
2016
Attest electriciteit
:
Ja, conform AREI
Orientatie achtergevel
:
Noordwest
Omschrijving
Het verschil tussen een A-ligging en een B-ligging is meestal dat u niet te voet kan gaan winkelen en overal heen dient te rijden. Dat is hier toch anders. Als u te voet naar de winkels van Rijmenam-centrum wil of basisschool De Knipoog, hoeft u amper 3 minuten te voet te gaan. Eens de grote bestratingswerken in Rijmenam-Dorp achter de rug, zal u vlot met de auto langs de Dijleweg naar Mechelen kunnen rijden. In de zijtuinstrook is een apart stuk grond in de koop begrepen, waar u drie auto’s kan stallen. Doordat uw aankoop ook geschraagd wordt door een aanzienlijke oppervlakte aan bouwgrond, is waardebehoud op lange termijn quasi verzekerd. De perceelbreedte aan de straat (13,50m), geeft het huis wat extra uitstraling. De eigenaar heeft de garage recent omgevormd tot een ruime badkamer met inloopdouche en aangrenzende wasplaats. De gedane werken omvatten onder meer een nieuwe keuken uit 2015, met Bopsch-apparaten. In dat jaar werd ook een nieuwe elektrische installatie voorzien, volledig conform de normen. Voorts kwam er ook een nieuwe verwarmingsinstallatie, inclusief condensatieketel op gas met nieuwe radiatoren. Ramen en deuren dateren van het jaar 2007. Er is een wachtleiding voorzien op de verdieping, waardoor wie wil, ook boven een extra badkamer kan laten installeren. De zolder biedt overigens nog de mogelijkheid om - boven de al voorziene 3 kamers op de eerste verdieping - twee extra kamers te voorzien op de tweede verdieping.
Financiële Info
Prijs
:
€ 339.000
Kadastraal inkomen
:
€ 468
Registratierechten
:
€ 23.730
Honorarium notaris
:
€ 2.499,9
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.024,9
Totale kosten
:
€ 26.754,9
Totale kostprijs
:
€ 365.754,9
Energie certificaat
EPC No.20181218-0002117513-1
E spec
:
339 kWh/m².jaar
CO2 uitstoot
:
11337 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Kelder
:
Ja
Zolder
:
Ja
Terras
:
Ja
Water
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Gas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Indeling
Verdieping -1:
Kelder
:
6.9 m²
Gelijkvloers :
Inkomhal
:
5.2 m²
Living
:
31.4 m²
Keuken
:
15.4 m²
wasruimte
:
10.8 m²
Toilet 1
:
-
Badkamer 1
:
10.4 m²
Terras
:
-
Verdieping 1 :
Overloop
:
5.2 m²
Slaapkamer 1
:
9.3 m²
Slaapkamer 2
:
6.3 m²
Slaapkamer 3
:
14.6 m²
Toilet 1
:
-
Verdieping 2 :
Bergingszolder
:
42.3 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat