Bouwgrond te WILLEBROEK (2830)

€ 139.000

Foto 1 van 6
Algemeen
Prijs
:
€ 139.000
Adres
:
Emiel Vanderveldestraat 225, 2830 WILLEBROEK
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
7,0 m
Orientatie achtergevel
:
Zuid
Omschrijving
Bouwgrond zonder bouwverplichting wordt almaar schaarser. In één pakket verwerft u hier ca 268m² bouwgrond voor gesloten bebouwing en nog ca 706m² bouwland, geschikt voor de bouw van een achttal garages. Het garageperceel is bereikbaar via een aparte strook grond, dat de verbinding garandeert met de Emiel Vanderveldestraat. U kan op de bouwgrond een 7 meter brede woning bouwen, met een kroonlijsthoogte van 6m. Op het gelijkvloers mag u 17m diep bouwen, met een kroonlijsthoogte van 3,50m. Op de eerste verdieping is een bouwdiepte van 13m toegelaten. Voor het zadeldak dient een dakhelling van 45 graden aangehouden. De voorgevel met gevelsteen mag geen blinde gevel worden. Qua dakbedekking kan u volgens de beschikbare bouwvoorschriften kiezen tussen pannenof rechthoekige leien. Aanpassing aan de bestaande gebouwen van de linker- en rechterburen is uiteraard verplicht. Voor mensen met een zelfstandig beroep of een uit de hand gelopen hobby, kan het interessant zijn te weten dat de stedenbouwkundige diensten van Willebroek hebben gezegd dat wie geen garageboxen wil bouwen, ook kan opteren voor de bouw van magazijnen. De oppervlakte van de magazijnen mag echter geenszins de 25 % van de totaaloppervlakte van het perceel bouwland overschrijden. Qua mobiliteit ligt Willebroek centraal. Dit perceel ligt aan de rand van een bestaande woonwijk, met in de onmiddellijke nabijheid een sportterrein. Beleggers weten overigens dat de verhuring van (prefab)garages een aardige cent kan opbrengen
Financiële Info
Prijs
:
€ 139.000
Kadastraal inkomen
:
€ 3
Registratierechten
:
€ 13.900
Honorarium notaris
:
€ 1.816,0
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.197,3
Totale kosten
:
€ 16.097,3
Totale kostprijs
:
€ 155.097,3
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat