Huis te MECHELEN (2800)

€ 169.000

Algemeen
Prijs
:
€ 169.000
Adres
:
Liersesteenweg 24, 2800 MECHELEN
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
122 m²
Woongedeelte
:
30,6 m²
Grondoppervlakte
:
100 m²
Voorgevel
:
4 m
Perceel breedte
:
4,0 m
Bouwjaar
:
1918
Attest electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Orientatie achtergevel
:
Noordoost
Omschrijving
Een huis koop je niet voor de opbergruimte alleen, dat klopt. Maar hier is er achter het terras een grote ruimte ter beschikking voor hobbyisten, knutselaars en/of verzamelaars. Het voordeel daarvan is dat je de rest van het huis goed opgeruimd kunt houden. Op de niet afgewerkte zolder is ook nog plaats voor uitbreiding, voor wie niet genoeg denkt te hebben aan de 3 slaapkamers die er nu al aanwezig zijn. Een andere grote troef van dit te renoveren huis is, afgezien van de betaalbaarheid, de nabijheid bij de stad, vlakbij Telenet. Zonder de nadelen van de binnenstad, geniet je toch mee van de nabijheid van de stad en het feit dat de snelheid van de voorbijrijdende auto’s erg beperkt genoemd kan worden. Voor parkeren kan je gebruik maken van een parkeerschijf of bewonerskaart. Wie onmiddellijk waarde wil toevoegen, kan zich richten in eerste instantie richten op installatie van centrale verwarming, isolatie plus afwerking van de zolder en dakrenovatie. Het evidente voordeel van de werken, is dat je ze kan spreiden in de tijd. Wie niet wil kopen voor eigen bewoning, maar veeleer verhuren, is het goed om weten dat er een verhuurmarkt bestaat gericht op twee werkgevers die als een magneet huurders kunnen aantrekken uit binnen- en buitenland: Telenet en het nieuwe ziekenhuis AZ Sint-Maarten. Deze werknemers willen vaak kort bij het werk wonen, om te besparen op transportkosten of radicaal de auto aan de kant te kunnen zetten.
Financiële Info
Prijs
:
€ 169.000
Kadastraal inkomen
:
€ 431
Registratierechten
:
€ 6.230
Honorarium notaris
:
€ 1.987,0
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.404,2
Totale kosten
:
€ 8.634,2
Totale kostprijs
:
€ 177.634,2
Energie certificaat
EPC No.20190304-0002137957-RES-1
E spec
:
658 kWh/m².jaar
CO2 uitstoot
:
12189 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Gaskachels
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Kelder
:
Ja
Zolder
:
Ja
Koer
:
Ja
Water
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Gas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Indeling
Gelijkvloers:
Inkomhal
:
2 m²
Living
:
30.6 m²
Keuken
:
7.1 m²
Badkamer 1
:
7.8 m²
Koer
:
9.1 m²
Berging
:
27 m²
Verdieping 1 :
Overloop
:
9.1 m²
Slaapkamer 1
:
12.8 m²
Slaapkamer 2
:
9.4 m²
Slaapkamer 3
:
10.1 m²
Verdieping 2 :
Zolder
:
29.6 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat