Huis te MECHELEN (2800)

€ 329.000

Algemeen
Prijs
:
€ 329.000
Adres
:
Draaibankstraat 7, 2800 MECHELEN
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
151 m²
Woongedeelte
:
17 m²
Grondoppervlakte
:
95 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5,0 m
Bouwjaar
:
1899
Renovatie
:
2019
Attest electriciteit
:
Ja, conform AREI
Orientatie achtergevel
:
Oost
Omschrijving
Pas gerenoveerd en instapklaar staat deze ruime rijwoning te wachten op een nieuwe eigenaar. Met een grote gratis gemeeschapsparking voor de deur, op wandelafstand van het station, zit u hier gebeiteld. Alle lokalen zijn groter dan normaal: toilet, wasplaats, leefruimte met open keuken, nachthall, slaapkamers, badkamer,etc. Onderhoudsvriendelijke materialen, ingebouwde led-spots en in de prijs voorziene plafondarmaturen, maken dat u hier maar minimale bedragen zult spenderen aan de inrichting, in vergelijking met de meeste instapklare panden. Zo heeft de eigenaar ook alle bepleisterde muren laten voorzien van een egale laag primer en twee lagen witte verf. In de ruime badkamer, valt naast de hang-wc zeker de inloopdouche met 4 sproeiers – inclusief regenfunctie - op. Terwijl boven nieuwe laminaatvloeren zijn gelegd in de slaapkamers, ligt beneden een trendy keramische vloer met parketuitzicht, die makkelijk te onderhouden valt. Een nieuwe Ecotec Plus condensatieketel op gas en een volledig goedgekeurde elektrische installatie, maakt dat u hier geen problemen dient te verwachten op dat vlak. Ook de wasplaats vooraan is net zoals de 4 kamers mooi afgewerkt. Ons oog valt daar overigens ook op het elektrisch bediende rolluik. De kelder met volledig gecementeerde wanden, bereikt u via een comfortabele betonnen trap. Vergewis u zelf van de bouwkwaliteit en check zeker de qua mobiliteit uitstekende ligging uit.
Financiële Info
Prijs
:
€ 329.000
Kadastraal inkomen
:
€ 389
Registratierechten
:
€ 23.030
Honorarium notaris
:
€ 2.494,2
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.018,0
Totale kosten
:
€ 26.048,0
Totale kostprijs
:
€ 355.048,0
Energie certificaat
EPC No.20190318-0002142218-RES-1
EPC
:
183 kWh/m².jaar
CO2 uitstoot
:
5552 CO2/m²/jaar

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Beglazing
:
superisolerend glas
Raamkozijn
:
pvc
Bureau
:
Ja
Kelder
:
Ja
Zolder
:
Ja
Terras
:
Ja
Water
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Gas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Indeling
Verdieping -1:
Kelder
:
17.2 m²
Gelijkvloers :
Inkomhal
:
3.6 m²
wasruimte
:
7.7 m²
Toilet 1
:
-
Living
:
17 m²
Keuken
:
24.4 m²
Terras
:
30.2 m²
Verdieping 1 :
Overloop
:
8.2 m²
Badkamer 1
:
9.8 m²
Slaapkamer 1
:
14.3 m²
Verdieping 2 :
Slaapkamer 2
:
13.3 m²
Slaapkamer 3
:
14.6 m²
Verdieping 3 :
Slaapkamer 4
:
19.6 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat