Huis te BONHEIDEN (2820)

€ 329.000

Algemeen
Prijs
:
€ 329.000
Adres
:
Oude Baan 91, 2820 BONHEIDEN
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
127 m²
Woongedeelte
:
31,1 m²
Grondoppervlakte
:
637 m²
Voorgevel
:
6,5 m
Perceel breedte
:
9,0 m
Bouwjaar
:
1974
Attest electriciteit
:
Ja, conform AREI
Orientatie achtergevel
:
Noord
Omschrijving
Wie hier op bezoek komt via de langste fietsstraat van Europa, valt direct de mooie voorgevel op, met witte sierpleister, beschermd door een grote kroonlijst. Het platte dak valt in de smaak bij wie houdt van hedendaagse architectuur. Voor het huis kan je een drietal auto’s kwijt en door de mooie zijtuinstrook, kan je met motor en fiets ook de tuin bereiken, die verrast doordat hij zoveel breder is dan het huis. Een tuinhuis, ruim terras en kippenren, zetten de toon. Genieten kan je in de bij het huis horende “Well Spa Relax” (aankoopprijs meer dan 4.900 euro), beschut door de grote pergola. Zittend in je bubbelbad, kan je de winst uittellen die je realiseert, door te investeren in dit makkelijk te onderhouden huis met drie slaapkamers. Op het lijstje noteer je alvast de gloednieuwe badkamer (2019) van 24.000 euro, geïnstalleerd door de specialisten van de firma Van Calster, inclusief inloopdouche en goede verluchting. De keuken met granieten werkblad en grote oven, geeft uit op de living. Wie de keuken tijdelijk wil afsluiten, kan gewoon de glazen wand dichtschuiven. Als er in de living met ingemaakte kasten geluid wordt geproduceerd, dringt dat niet echt door naar de slaapkamers boven, dankzij een isolerende laag rotswol in de tussenvloer. Ook de dakstructuur werd deels vervangen en voorzien van 10 cm geëxtrudeerde polystireenisolatie. Ten slotte geven we nog mee, dat vlakbij een bouwgrond van circa 20 bij 70 meter verkocht werd voor bijna 300.000 euro.
Financiële Info
Prijs
:
€ 329.000
Kadastraal inkomen
:
€ 644
Registratierechten
:
€ 23.030
Honorarium notaris
:
€ 2.494,2
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.018,0
Totale kosten
:
€ 26.048,0
Totale kostprijs
:
€ 355.048,0
Energie certificaat
EPC No.20190412-0002150557-RES-1
EPC
:
300 kWh/m².jaar
CO2 uitstoot
:
7562 CO2/m²/jaar

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Water
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Gas
:
Ja
Indeling
Gelijkvloers:
Inkomhal
:
1.8 m²
Living
:
31.3 m²
Keuken
:
14.2 m²
Badkamer 1
:
7.5 m²
Toilet 1
:
-
Terras
:
28.3 m²
Tuin
:
-
Verdieping 1 :
Overloop
:
9.3 m²
Berging
:
3.6 m²
Slaapkamer 1
:
6.8 m²
Slaapkamer 1
:
5.7 m²
Slaapkamer 3
:
11.3 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat