Huis te MECHELEN (2800)

€ 179.000

Algemeen
Prijs
:
€ 179.000
Adres
:
Paardenkerkhofstraat 80, 2800 MECHELEN
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
139 m²
Woongedeelte
:
20,6 m²
Grondoppervlakte
:
190 m²
Voorgevel
:
4 m
Perceel breedte
:
4,0 m
Bouwjaar
:
1899
Attest electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Orientatie achtergevel
:
Zuidwest
Omschrijving
Een betaalbaar te renoveren huis vinden met 4 slaapkamers en met een perfecte oriëntatie, blijkt bijna onmogelijk. Bijna, want in de Paardenkerkhofstraat 80 gaat het wel. Deze straat heeft een speciale verkeersinrichting. In het midden van de straat staan namelijk paaltjes, waardoor je wel vlot aan de woning raakt via de kant van de Grote Nieuwedijkstraat, maar niet via de Boerenkrijgstraat. Resultaat van die ingreep, is dat er geen doorgaand verkeer rijdt in deze straat, met rust voor de bewoners tot gevolg. Dat maakt het een kindvriendelijke buurt. Verder pluspunt voor forensen is het Nekkerspoelstation, dat op wandelafstand ligt. Het gebouw bied je de mogelijk om direct waarde toe te voegen door de uitvoering van de nodige renovatiewerken. Om de mogelijkheden nader in te schatten van dit solide gebouw, raden we je aan om direct een afspraak te boeken.
Financiële Info
Prijs
:
€ 179.000
Kadastraal inkomen
:
€ 381
Registratierechten
:
€ 5.940
Honorarium notaris
:
€ 2.044,0
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.473,2
Totale kosten
:
€ 8.413,2
Totale kostprijs
:
€ 187.413,2
Energie certificaat
EPC No.20190412-0002150567-RES-1
EPC
:
601 kWh/m².jaar
CO2 uitstoot
:
13533 CO2/m²/jaar

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Gaskachels
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Zolder
:
Ja
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Water
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Gas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Indeling
Gelijkvloers:
Inkomhal
:
4.1 m²
Living
:
20.6 m²
Keuken
:
15 m²
wasruimte
:
11.2 m²
Badkamer 1
:
4 m²
Berging
:
2.7 m²
Berging
:
2.1 m²
Terras
:
10.3 m²
Tuin
:
-
Verdieping 1 :
Overloop
:
5.5 m²
Slaapkamer 1
:
7.6 m²
Slaapkamer 2
:
13.3 m²
Verdieping 2 :
Overloop
:
-
Slaapkamer 3
:
11.9 m²
Slaapkamer 4
:
11.6 m²
Verdieping 3 :
Zolder
:
4.6 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat