Bouwgrond te MECHELEN (2800)

€ 179.000

Foto 1 van 3
  • Grond kopen in Mechelen
  • Grond kopen in Mechelen
  • Grond kopen in Mechelen
Algemeen
Prijs
:
€ 179.000
Adres
:
Lange Zandstraat 74, 2800 MECHELEN
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Grondoppervlakte
:
1.000 m²
Voorgevel
:
7 m
Perceel breedte
:
10,0 m
Orientatie achtergevel
:
Zuidoost
Omschrijving
De jongste statistieken (Kon. Fed. Belgisch Notariaat), laten zien dat de helft van alle bouwgronden in Mechelen in 2018 de deur uitgingen voor prijzen tussen 263 euro en 352 euro per vierkante meter. De prijzen stegen afgelopen jaar met 10%, maar zijn de laatste vijf jaar slechts 5% in prijs gestegen. Deze bouwgrond ligt met met zijn prijs van 169 euro per vierkante meter ver onder het gemiddelde, onder meer omdat hij een honderdtal meter diep is. Met een breedte van 10 meter is hier ruimte voor een half open bebouwing van 7m breedte. In deze buurt wonen de mensen met het hoogste gemiddeld inkomen – 2.240 euro per maand – van heel Walem. De Lange Zandstraat – die de N1 (Koning Albertstraat) verbindt met de N14 (Liersesteenweg) - vormt qua mobiliteit een goede keuze voor wie met de auto pendelt naar Antwerpen of Brussel, zonder dat er sprake is van te druk verkeer in de straat. De tuindiepte zet de deur open voor creatieve aanwendingen, gaande van een privé-strand, over een moestuin, tot de aanleg van vijvers, een centraal tuinpad, visuele onderbrekingen of niveauverschillen. Qua bouw sluit u aan tegen de bestaande wachtmuur van de woning links. In Walem wonen nu circa 1.800 mensen, nauwelijks meer dan in 1976 (1.628 inwoners).
Financiële Info
Prijs
:
€ 179.000
Kadastraal inkomen
:
€ 6
Registratierechten
:
€ 17.900
Honorarium notaris
:
€ 2.044,0
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.473,2
Totale kosten
:
€ 20.373,2
Totale kostprijs
:
€ 199.373,2
Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat