Huis te MECHELEN (2800)

€ 349.000

Algemeen
Prijs
:
€ 349.000
Adres
:
Liersesteenweg 70, 2800 MECHELEN
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
2
Bewoonbare opp.
:
154 m²
Woongedeelte
:
20,7 m²
Grondoppervlakte
:
170 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
5,0 m
Bouwjaar
:
1930
Renovatie
:
2018
Attest electriciteit
:
Ja, conform AREI
Orientatie achtergevel
:
Oost
Omschrijving
Rustig wonen langs een steenweg, is geen utopie. Hier wordt de verkeerssnelheid (maximum 50 km/u) beperkt door de geparkeerde wagens en een verkeerslicht verderop. Wie door de voordeuropening binnenstapt, merkt meteen enkele authentieke elementen op, zoals de rozetten aan het plafond en de dubbele houten deur naar het bureel, dat ook dienst kan doen als fietsruimte of speelkamer. Een donker geschilderde, stabiele houten trap, contrasteert bij het witte interieur. De leefkamer met open keuken en groot formaat tegels, laat veel licht binnen, langs een grote koepel en een breed schuifraam, dat uitgeeft op de goed georiënteerde tuin. De uiterst gerieflijke Eggo-keuken, is voorzien van Bosch-kwaliteitsapparaten, waarbij ook de inductiekookplaat, oven, microgolf en diepvries niet zijn vergeten. De aanpalende berging met nieuwe condensatieketel, zet de toon voor de rest van het ruime huis, waar alle zichtbare en ook veel onzichtbare materialen, nieuw zijn. Dat geldt voor de zeer moderne badkamers, waar telkens voor hangtoiletten en lavabomeubels is geopteerd. De ene badkamer omvat een mooie inloopdouche en de andere een bad. Qua isolatie hebben de eigenaars geïnvesteerd in superisolerende beglazing, elektrisch bediende rolluiken, muurisolatie (8cm), dakisolatie (18cm) en vloerisolatie (10cm). De uitbouw op het gelijkvloers, bestaat uit een nieuw gebouwd volume, inclusief led-spots, videofoon en niet te vergeten een prachtig terras van 5 bij 3 meter. Kom zeker kijken en ook luisteren
Financiële Info
Prijs
:
€ 349.000
Kadastraal inkomen
:
€ 418
Registratierechten
:
€ 24.430
Honorarium notaris
:
€ 2.505,6
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.031,8
Totale kosten
:
€ 27.461,8
Totale kostprijs
:
€ 376.461,8
Energie certificaat
EPC No.20190411-0002150290-RES-1
EPC
:
205 kWh/m².jaar
CO2 uitstoot
:
6344 CO2/m²/jaar

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Oost
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Beglazing
:
superisolerend glas
Raamkozijn
:
pvc
Bureau
:
Ja
Zolder
:
Ja
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Water
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Gas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Indeling
Gelijkvloers:
Inkomhal
:
9.9 m²
Bureau
:
12.3 m²
Badkamer 1
:
5.2 m²
Toilet 1
:
-
Berging
:
5.1 m²
Keuken
:
18.1 m²
Living
:
20.7 m²
Terras
:
13 m²
Tuin
:
-
Verdieping 1 :
Overloop
:
5.9 m²
Slaapkamer 1
:
10.6 m²
Slaapkamer 2
:
16.7 m²
Verdieping 2 :
Overloop
:
5.6 m²
Slaapkamer 3
:
16.8 m²
Badkamer 2
:
7.8 m²
Toilet 2
:
-
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat