Huis te BONHEIDEN (2820)

€ 545.000

Algemeen
Prijs
:
€ 545.000
Adres
:
Nieuwstraat 1, 2820 BONHEIDEN
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
540 m²
Woongedeelte
:
68 m²
Grondoppervlakte
:
560 m²
Voorgevel
:
15 m
Perceel breedte
:
15,0 m
Bouwjaar
:
1931
Renovatie
:
2002
Attest electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Orientatie achtergevel
:
Noordwest
Omschrijving
Wie voor de 15 meter brede gevel met grote ramen staat, vermoedt niet dat deze 438m² grote woning zo veel superlatieven kan ontlokken. Op slechts 180 meter van het Kerkplein, hoeft u niet te vrezen voor geluid. Ook in de ommuurde tuin is het verrassend stil. De 4 m hoge muren, maken inkijk in tuin of woning quasi onmogelijk. Financieel combineert u een lage prijs van 1.244 euro per m² met een laag kadastraal inkomen. Thuiswerkers en zelfstandigen, zullen versteld staan van de 36m² grote inkom/wachtzaal, met 5,85 meter hoge vide, aanpalend kantoor en granieten tegelvloer. Via twee glazen deuren bereikt u living en keuken (modern parket), van mekaar gescheiden door een mooie op maat gemaakte wand. De 15 m brede achtergevel, biedt zicht op de prachtig aangelegde tuin via 3 grote ramen. In de living bestaat de mogelijkheid tot het afsluiten van een TV-kamer/extra kantoorruimte, plus het maken van een verbinding met de kantoorruimte aan de straatzijde. Buiten de 4 slaapkamers, omvat een speciale strijkkamer op de eerste verdieping een sokkel voor wasmachine en droogkast. Net als in het bureel, zijn ook hier ingemaakte kasten aanwezig. Garagepoot en zonwering zijn afstandsbediend. De aluminium ramen zijn voorzien van muggenramen en op de ramen in de voorgevel, is een zonwerende film aangebracht. Ten slotte vermelden we nog de Miele-apparaten in de Ilwa-keuken, de 7 tv-aansluitingen, geluidsspots in het plafond, plus airco in 3 slaapkamers, keuken en living.
Financiële Info
Prijs
:
€ 545.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.179
Registratierechten
:
€ 38.150
Honorarium notaris
:
€ 2.617,3
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.166,9
Totale kosten
:
€ 41.316,9
Totale kostprijs
:
€ 586.316,9
Energie certificaat
EPC No.20190705-0002175831-RES-1
EPC
:
441 kWh/m².jaar
CO2 uitstoot
:
47804 CO2/m²/jaar

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordwest
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Leipannen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
aluminium
Zolder
:
Ja
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Water
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Gas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Indeling
Gelijkvloers:
Garage
:
40 m²
Inkomhal
:
36 m²
Toilet 1
:
-
Bureau
:
10.5 m²
zitplaats
:
20.6 m²
Living
:
67.9 m²
Keuken
:
49.5 m²
Berging
:
9.9 m²
Terras
:
25 m²
Tuin
:
274.9 m²
Verdieping 1 :
Overloop
:
21.1 m²
Slaapkamer 1
:
26.2 m²
dressing
:
11.7 m²
wasruimte
:
17.8 m²
Badkamer 1
:
22.9 m²
Verdieping 2 :
Overloop
:
29.7 m²
Slaapkamer 2
:
19.8 m²
dressing
:
6.4 m²
Slaapkamer 3
:
18 m²
dressing
:
8.5 m²
Slaapkamer 4
:
15.7 m²
Toilet 1
:
-
Badkamer 2
:
12.9 m²
Verdieping 3 :
Zolder
:
106.5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat