Huis te SINT-AMANDS (2890)

€ 420.000

Algemeen
Prijs
:
€ 420.000
Adres
:
Winkelstraat 38, 2890 SINT-AMANDS
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
351 m²
Grondoppervlakte
:
1.357 m²
Voorgevel
:
12 m
Perceel breedte
:
23,0 m
Bouwjaar
:
1918
Attest electriciteit
:
Nee
Orientatie achtergevel
:
West
Omschrijving
De Winkelstraat 38 in Sint-Amands, staat bekend als Huize De Saegher. In het Gemeentelijk Kunsthuis en Museum Romain De Saegher exposeerde en woonde de gelijknamige kunstenaar. Die schonk zijn huis samen met de kunstwerken aan de gemeente, die het tot eind 2014 heeft gebruikt. Nu is het gebouw toe aan een nieuw leven. Voor 420.000 euro verwerft u niet alleen een mooi perceel van 13 are en 57ca, maar ook de oude woning met authentiek uitzicht. In het huis onderscheiden we een hoofdvolume van 2 keer 12 meter bij 9 meter. Exclusief zolders, beslaat het huis een oppervlakte van 351m² of 1.152m³. Daardoor mag het huis bij de 10% grootste woningen worden gerekend. De technieken, het buitenschrijnwerk en de afwerkingen, zijn aan vernieuwing of totale renovatie toe. Links van het perceel loopt een buurtweg, die u mag gebruiken voor toegang naar de achterkant van het perceel. Het aanwezige groen vormt een groot pluspunt. De vier hoogstammige beuken op het perceel, plus één hoogstammige tamme kastanje, verdienen zeker hun plaats in een nieuw tuinontwerp. Onderzoek samen met ons de mogelijkheden van dit Klein-Brabantse renovatieproject.
Financiële Info
Prijs
:
€ 420.000
Kadastraal inkomen
:
€ 386
Registratierechten
:
€ 42.000
Honorarium notaris
:
€ 2.546,1
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.080,7
Totale kosten
:
€ 45.080,7
Totale kostprijs
:
€ 465.080,7
Energie certificaat
EPC No.20190724-0002180479-RES-1
EPC
:
676 kWh/m².jaar
CO2 uitstoot
:
43310 CO2/m²/jaar

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Comfort
Verwarming
:
Gaskachels
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Kelder
:
Ja
Indeling
Verdieping -1:
Kelder
:
21.3 m²
Gelijkvloers :
Inkomhal
:
17.4 m²
Kamer
:
20 m²
Kamer
:
20 m²
Kamer
:
20 m²
Kamer
:
17.6 m²
Kamer
:
11.6 m²
Kamer
:
23 m²
Kamer
:
24 m²
Kamer
:
35.2 m²
Verdieping 1 :
Overloop
:
4.2 m²
Kamer
:
46.8 m²
Kamer
:
2.6 m²
Kamer
:
11.5 m²
Badkamer 1
:
6.2 m²
Kamer
:
26.7 m²
Kamer
:
6.1 m²
Kamer
:
3.7 m²
Verdieping 2 :
Zolder
:
-
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat