Opbrengsteigendom te MECHELEN (2800)

€ 132.500

Foto 1 van 5
  • Opbrengsteigendom kopen in Mechelen
  • Opbrengsteigendom kopen in Mechelen
  • Opbrengsteigendom kopen in Mechelen
  • Opbrengsteigendom kopen in Mechelen
  • Opbrengsteigendom kopen in Mechelen
0478 010 010
Brigitte Hartemberg
Algemeen
Prijs
:
€ 132.500
Adres
:
Geerdegem-Schonenberg 50+, 2800 MECHELEN
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Garage
:
5
Grondoppervlakte
:
1.324 m²
Bouwjaar
:
1975
Omschrijving
5 gesloten en verhuurde garageboxen met betonnen dak en afstandsbediening voor iedere box, plus een nieuwe thermisch geïsoleerde sectionale poort, vindt u niet overal. Dergelijke goed verhuurde boxen kan u kopen in de Geerdegem Schonenberg 50+. Ze zijn allen verhuurd tegen €90 per maand, dus met een huurrendement van rond de 4%. De poorten plus automatisering zijn gloednieuw (2019), gaan verticaal open en glijden helemaal tot onder het betonnen plafond van de gemetste box. Daardoor zijn deze boxen inbraakveiliger en veiliger in gebruik, dan boxen met gewone kantelpoorten. De huurders besparen ook tijd bij het binnenrijden met de afstandsbediening. Tegenover een kantelpoort, krijgen ze meer nuttige doorrijbreedte ter beschikking en parkeren ze makkelijker. De oprit is uitgevoerd in onderhoudsvriendelijk en proper asfalt. Geerdegem Schonenberg is een rustige straat, op 5 min van de Brusselpoort en 5 min van E19 Mechelen-Zuid. Er wordt verhuurd met een contract van onbepaalde duur en huurwaarborg. Deze boxen vormen een veilig, droog en hoogwaardig onderkomen voor auto’s, fietsen en spullen. De geringe gemeenschappelijke kosten van het complex (30 garages), beperken zich hoofdzakelijk tot 1/6e van alle verbruikte elektriciteit (dus naar schatting 34 euro/jaar) en verzekeringskosten (115,26 euro/jaar). De elektrische installatie, inclusief verlichting, is gekeurd en volledig conform de wet bevonden. Alle boxen zijn gebouwd met bouwvergunning en liggen in woongebied.
Financiële Info
Prijs
:
€ 132.500
Registratierechten
:
€ 13.250
Honorarium notaris
:
€ 1.778,9
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.152,5
Totale kosten
:
€ 15.402,5
Totale kostprijs
:
€ 147.902,5
Energie certificaat
EPC
:
In aanvraag

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Indeling
Gelijkvloers:
Garage
:
15.4 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat