Huis te MECHELEN (2800)

€ 379.000

0478 010 010
Brigitte Hartemberg
Algemeen
Prijs
:
€ 379.000
Adres
:
Battelsesteenweg 126, 2800 MECHELEN
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
191 m²
Woongedeelte
:
22,5 m²
Grondoppervlakte
:
108 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6,0 m
Bouwjaar
:
1931
Renovatie
:
2019
Attest electriciteit
:
Ja, conform AREI
Orientatie achtergevel
:
Noordoost
Omschrijving
Een totaal en luxueus gerenoveerd huis van 6 m breed, vol mogelijkheden voor thuiswerkers, vind je niet elke dag. De geïsoleerde gevel met symmetrische ramen, wit-zwart contrast tussen witte sierpleister en zwarte ramen, nodigt uit tot onderzoek. De deur met duidelijk gezandstraald huisnummer, geeft toegang tot een brede, diepe hal, die zich ook leent tot opdeling, voor wie het voorste deel wil bestemmen voor thuiswerk. De kamer vooraan met aansluitende wasruimte/berging en toilet, lenen zich uitstekend voor de ontvangst van klanten. Het huis is gelegen tegenover een dokterspraktijk. Dat er niet beknibbeld is op materialen en werkuren bij de renovatie, uit zich in veel elementen. Zo tellen we drie hangtoiletten, maar even goed drie glazen deuren: vanuit hal naar living en keuken, plus als deur van de dressing. Het totale plaatje klopt, met een moderne look: grote, lichte tegels; oversized blauwe hardsteen tabletten; plinten in blauwe hardsteen; C-ventilatiesysteem; platte moderne dakpannen; led-spots in de plafonds en geprofileerde opdekdeuren. De 4 slaapkamers blinken door hun meer dan modale afmetingen. In de keuken contrasteren witte fronten met een houten werkblad en stelen 8 Bosch-apparaten plus een rolluikkast de show. De trappen zijn authentiek en mooi behandeld en zeer stabiel. De badkamer oogt aantrekkelijk, met o.a. een inloopdouche, voorzien van regenfunctie, plus een ovaal bad. De ligging benadert met een officiële mobiscore van 9,8 op 10, nagenoeg de perfectie.
Financiële Info
Prijs
:
€ 379.000
Kadastraal inkomen
:
€ 644
Registratierechten
:
€ 26.530
Honorarium notaris
:
€ 2.522,7
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.052,4
Totale kosten
:
€ 29.582,4
Totale kostprijs
:
€ 408.582,4
Energie certificaat
EPC No.20190913-0002195168-RES-1
EPC
:
186 kWh/m².jaar
CO2 uitstoot
:
6998 CO2/m²/jaar

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Kelder
:
Ja
Zolder
:
Ja
Terras
:
Ja
Indeling
Verdieping -1:
Kelder
:
18.7 m²
Gelijkvloers :
Inkomhal
:
15.6 m²
Kamer
:
9.2 m²
Toilet 1
:
-
Keuken
:
12.9 m²
Living
:
22.5 m²
Terras
:
22.55 m²
Verdieping 1 :
Overloop
:
1.6 m²
Slaapkamer 1
:
13.6 m²
dressing
:
5.7 m²
Badkamer 1
:
10.6 m²
Toilet 1
:
-
Slaapkamer 2
:
14 m²
Verdieping 2 :
Overloop
:
1.6 m²
Slaapkamer 3
:
20.3 m²
Toilet 1
:
-
Slaapkamer 4
:
20.9 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat