Gelijkvloers appartement te KONTICH (2550)

€ 324.000

Algemeen
Prijs
:
€ 324.000
Adres
:
Infanterielaan 25, 2550 KONTICH
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
93 m²
Woongedeelte
:
19,1 m²
Voorgevel
:
14 m
Bouwjaar
:
2016
Attest electriciteit
:
Ja, conform AREI
Orientatie achtergevel
:
Zuidwest
Omschrijving
In tegenstelling tot nieuwbouw van minder dan 2 jaar oud, betaalt u hier slechts 7% registratierechten. Bij aankoop voor eigen bewoning, betaalt u daardoor tot 45.500 euro minder aankoopkosten. U koopt ook een paar onbetaalbare zaken: goede buren, een goede buurt, geen doorgaand verkeer, groene ruimte en stilte. Ook uniek is het gedeeltelijk overdekte terras van bijna 30m², dat door zijn L-vorm, de hele dag de zon opvangt. Het gras en de planten waar u op uitkijkt, worden onderhouden door de gemeenschap van medeeigenaars, waarvoor u slechts 60 euro per maand bijdraagt. Het appartement is jong, net als het gros van de rustige bewoners in het gebouw. Ze appreciëren de strakke look met donkere ramen en rode baksteen, de gunstige energiescore (E-peil 62 of 113,52 kWh/m²) en de gunstige officiële mobiscore van 8/10. Alle belangrijke zaken, bevinden zich op fietsafstand. Het treinstation van Kontich Kazerne ligt immers op slechts 350m of een minuut fietsen, net als de Fietsostrade Antwerpen-Mechelen-Brussel. Voor uw aankoop krijgt u heel wat vierkante meters: een groot appartement met 2 slaapkamers van 93m²; 28,50m² terras; een ondergrondse autostaanplaats van 11,67m² en een kelderberging van 2,30m². Ook nuttig zijn de gemeenschappelijke fietsenberging, bezoekersparking en vuilnisberging. De geïnstalleerde keuken van de firma B&S die meer dan 18.500 euro heeft gekost, schittert door een kookeiland en bijpassende eettafel met natuursteenbekleding en bijna 8 lopende meter kastruimte.
Financiële Info
Prijs
:
€ 324.000
Registratierechten
:
€ 22.680
Honorarium notaris
:
€ 2.491,3
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.014,5
Totale kosten
:
€ 25.694,5
Totale kostprijs
:
€ 349.694,5
Energie certificaat
EPC No.11024-G-13.241/EP02727/A001/D01/SD002
EPC
:
113,5 kWh/m².jaar
E-peil
:
62

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
In aanvraag
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Beglazing
:
superisolerend glas
Raamkozijn
:
pvc
Kelder
:
Ja
Terras
:
Ja
Lift
:
Ja
Indeling
Verdieping -1:
autostaanplaats
:
11.6 m²
Kelder
:
2.3 m²
Gelijkvloers :
Inkomhal
:
8 m²
Toilet 1
:
-
Badkamer 1
:
3.9 m²
Slaapkamer 1
:
15.3 m²
Slaapkamer 2
:
12.2 m²
Berging
:
1.4 m²
Keuken
:
19.1 m²
Living
:
19.1 m²
Terras
:
28.5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat