Vakantiewoning te WENDUINE (8420)

€ 259.000

0478 010 010
Brigitte Hartemberg
Algemeen
Prijs
:
€ 259.000
Adres
:
Neptunuslaan 4, 8420 WENDUINE
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
73 m²
Grondoppervlakte
:
198 m²
Voorgevel
:
8 m
Bouwjaar
:
2014
Attest electriciteit
:
Ja, conform AREI
Orientatie achtergevel
:
Zuid
Omschrijving
Wie deze vakantiewoning koopt, koopt daarmee gemoedsrust en ook een zeker rendement of return. Een quasi-nieuwe vakantiewoning uit 2014 met minimale kosten, levert u – zo u dat verkiest - in de zomermaanden en vakanties een goed rendement op, bovenop het genot dat u betrekt uit uw eigen gebruik. Dit stevig gebouwde huis met 3 slaapkamers, zuidgericht terras en omheinde tuin, is ideaal voor wie houdt van rust, wegens de specifieke ligging: op enige afstand van de sportvelden. Bovendien kunnen kinderen hier veilig ravotten in de private speeltuin en kan iedereen gebruik maken van die tennis- en sportvelden. Een vaste autostaanplaats is inbegrepen in de prijs. Toegangscontrole verloopt via badges. Het comfort van de woning uit zich in details als een apart toilet, naast de badkamer, die afgezien van een lavabomeubel en douche ook een toilet omvat. De koele slaapkamer, die aan de living met open keuken grenst, is ook een groot pluspunt. De woning is tot aan het einde van de lente verhuurd tegen 700 euro per maand aan zorgzame huurders. Qua vakantieverhuur kan u alles zelf in handen nemen of het verhuren uitbesteden aan de NV Zeeparken, de firma die alle huizen op de verkaveling heeft gebouwd. Wie zelf niets wil doen, kan zich hier als eigenaar letterlijk laten vervangen, waardoor afstanden niet meer echt meetellen en het gebruiksgenot en de opbrengst kunnen primeren. Maak gerust een afspraak en vraag inkijk in het gedetailleerde en transparante verkoopdossier.
Financiële Info
Prijs
:
€ 259.000
Kadastraal inkomen
:
€ 650
Registratierechten
:
€ 25.900
Honorarium notaris
:
€ 2.454,3
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.969,7
Totale kosten
:
€ 28.869,7
Totale kostprijs
:
€ 287.869,7
Energie certificaat
EPC No.35029-G-2006_298/EP10277 /B092/D01/SD001
EPC
:
440,6 kWh/m².jaar
E-peil
:
194

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Gebied voor verblijfsrecreatie
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Accumulatie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Indeling
Gelijkvloers:
Inkomhal
:
6.7 m²
Toilet 1
:
-
Badkamer 1
:
3.9 m²
Toilet 2
:
-
Keuken
:
13.2 m²
Living
:
14 m²
Slaapkamer 1
:
10.2 m²
Terras
:
11.4 m²
Tuinhuis
:
2.6 m²
Verdieping 1 :
Overloop
:
-
Slaapkamer 2
:
14.5 m²
Slaapkamer 3
:
14 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat