Huis te MECHELEN (2800)

€ 269.000

0478 010 010
Brigitte Hartemberg
Algemeen
Prijs
:
€ 269.000
Adres
:
Keldermansvest 16, 2800 MECHELEN
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
257 m²
Woongedeelte
:
41,8 m²
Grondoppervlakte
:
145 m²
Voorgevel
:
5 m
Perceel breedte
:
7,5 m
Bouwjaar
:
1918
Attest elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Orientatie achtergevel
:
Noord
Omschrijving
Met de voorgevel uitkijkend op de stad en de Dijle (Omleidingsdijle), kan u hier aan de Keldermansvest wonen met het comfort van een inpandige garage, een terras op de eerste verdieping en 5 kamers, plus 2 badkamers. Ook kan u natuurlijk uw tweede wagen vlak voor uw eigen garage parkeren. Vanaf de voorgevel van 5 meter breed, loopt dit totaal te renoveren huis steeds breder uit. Voor een hoekwoning aan de rand van de stad, vertegenwoordigt een perceel met een oppervlakte van 145 vierkante meter een relatief grote oppervlakte. Voordelen qua ligging zijn dat er weinig (doorgaand) verkeer is (30 km/u). Alle delen van het huis zijn te renoveren, zowel de technieken, als de afwerking en het dak. Het voordeel is dat u niets hoeft te sparen bij de renovatie. Grote gezinnen en nieuw samengestelde gezinnen, weten zeker blijf met de vele kamers. Een andere mogelijkheid is samenwonen met verscheidene generaties van één familie in hetzelfde gebouw. Op het gelijkvloers is een overdekte koer aanwezig en op de eerste verdieping een terras. Er werden al architecten ingeschakeld om plannen te tekenen voor de verbouwing, die u gerust kan inkijken. Wie zijn auto aan de kant wil laten en alles te voet, met de fiets en openbaar vervoer wil bereiken, zit goed op deze locatie. De officiële mobiscore loopt immers op tot een quasi-perfecte 9,7 op 10. Bel voor een afspraak en projecteer uw eigen dromen op dit te renoveren pand.
Financiële Info
Prijs
:
€ 269.000
Kadastraal inkomen
:
€ 986
Registratierechten
:
€ 16.140
Honorarium notaris
:
€ 2.460,0
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.976,6
Totale kosten
:
€ 19.116,6
Totale kostprijs
:
€ 288.116,6
Energie certificaat
EPC No.20191206-0002226007-RES-1
EPC
:
675 kWh/m².jaar

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Kelder
:
Ja
Terras
:
Ja
Koer
:
Ja
Indeling
Verdieping -1:
Kelder
:
15 m²
Gelijkvloers :
Inkomhal
:
12.6 m²
Living
:
41.8 m²
Keuken
:
12.2 m²
Verdieping 1 :
Koer
:
15.6 m²
Gelijkvloers :
Badkamer 1
:
11.7 m²
Toilet 1
:
-
Garage
:
18.7 m²
Verdieping 1 :
Overloop
:
2.2 m²
Slaapkamer 1
:
25.8 m²
Slaapkamer 2
:
23.7 m²
Slaapkamer 3
:
12.9 m²
Badkamer 1
:
10.4 m²
Toilet 1
:
-
Terras
:
25.5 m²
Verdieping 2 :
Overloop
:
2.25 m²
Slaapkamer 4
:
19.3 m²
Slaapkamer 5
:
22.9 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat


Over ons

Adres:

Rosini vastgoed en advies
Dorp 35, 2820 Bonheiden
 
Openingsuren:

Ma tot Vr : 9u-12u & 14u-17u

Buiten deze uren ook steeds op afspraak en telefonisch bereikbaar


0478 010 010

info@rosini.be