Huis te MECHELEN (2800)

€ 259.000

0478 010 010
Brigitte Hartemberg
Algemeen
Prijs
:
€ 259.000
Adres
:
Zennestraat 1, 2800 MECHELEN
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
119 m²
Woongedeelte
:
23,1 m²
Grondoppervlakte
:
209 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
10,5 m
Bouwjaar
:
1952
Renovatie
:
2113
Attest elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Orientatie achtergevel
:
West
Omschrijving
Een betaalbaar huis in halfopen bebouwing met 3 kamers, 3 autostaanplaatsen en tuin, mag gerust een unieke combinatie worden genoemd. De woning werd in 2013 verbouwd en middels vergunning uitgebreid met een uitbouw van 4 bij 6 meter. Er werd toen niet voor geopteerd om dat ook op de eerste verdieping te doen, omdat er al 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig waren. De elektriciteit en verwarming werden nieuw aangelegd, net als de riolering en de moderne vloeren met groot formaat. De mooie nieuwe keuken kreeg een werkblad mee in prijzig composietmateriaal. De apparaten van Bosch laten zien dat de keuken een echte leefkeuken is, waar gemakkelijk een groot gezin aan tafel kan aanschuiven. Op het gelijkvloers vallen details op, zoals een dubbele glazen livingdeur, of raamtabletten in zwart graniet. Voorlopig is de living afgescheiden van de leefkeuken door een binnenraam. Wie wil kan het geheel echter met weinig kosten en moeite opentrekken tot een ruim en open geheel. De technische ruimte op het gelijkvloers is extra goed uitgerust en naar een ander niveau getild, door er ook een hangtoilet en dubbel lavabomeubel in onder te brengen, plus wandtegels en plaats voor een droogkast. De riolering werd op het gelijkvloers volledig nieuw aangelegd, waarbij er op werd gelet zo veel mogelijk buizen buiten de woning onder het terras – inclusief 4 toezichtputjes - te laten lopen. Qua mobiliteit en faciliteiten in de buurt, behaalt het huis een prima officiële mobiscore van 9,2 op 10.
Financiële Info
Prijs
:
€ 259.000
Kadastraal inkomen
:
€ 744
Registratierechten
:
€ 15.540
Honorarium notaris
:
€ 2.454,3
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.969,7
Totale kosten
:
€ 18.509,7
Totale kostprijs
:
€ 277.509,7
Energie certificaat
EPC No.20181004-0002095379-1
EPC
:
276 kWh/m².jaar

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Beglazing
:
superisolerend glas
Raamkozijn
:
pvc
Tuin
:
Ja
Indeling
Gelijkvloers:
Inkomhal
:
8.8 m²
Living
:
23.1 m²
Keuken
:
9.8 m²
Eetplaats
:
14.7 m²
wasruimte
:
3.82 m²
Toilet 1
:
-
Tuin
:
52.5 m²
Verdieping 1 :
Overloop
:
4.78 m²
Badkamer 1
:
3.6 m²
Toilet 1
:
-
Slaapkamer 1
:
11.1 m²
Slaapkamer 2
:
12.1 m²
Slaapkamer 3
:
5.1 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat


Over ons

Adres:

Rosini vastgoed en advies
Dorp 35, 2820 Bonheiden
 
Openingsuren:

Ma tot Vr : 9u-12u & 14u-17u

Buiten deze uren ook steeds op afspraak en telefonisch bereikbaar


0478 010 010

info@rosini.be