Appartement te EDEGEM (2650)

€ 329.000

0478 010 010
Brigitte Hartemberg
Algemeen
Prijs
:
€ 329.000
Adres
:
Buizegemhof 12, 2650 EDEGEM
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
99 m²
Woongedeelte
:
40,1 m²
Voorgevel
:
7,3 m
Perceel breedte
:
92,0 m
Bouwjaar
:
2012
Attest elektriciteit
:
Ja, conform AREI
Orientatie achtergevel
:
Zuid
Omschrijving
Dit pas geschilderde topappartement uit 2012 scoort hoog op alle fronten. Qua ligging, met een officiële mobiscore van liefst 8,4 op 10, op 10 min. wandelen van Hove-station. Er is letterlijk geen verkeer in dit deel van de doodlopende straat. De gemeente onderhoudt de groenstrook tussen de gebouwen. Maandelijkse lasten blijven, incl. verzekering, syndicus en reservefonds, beperkt tot 102 euro. Gang en trap worden iedere week gepoetst door professionelen. Wie binnenkomt via de brandvertragende veiligheidsdeur, valt meteen de allesbehalve modale grootte op (99m²). Hoewel er 3 gepland waren, opteerden men hier voor 2 grote slaapkamers en een ruime hall, met quasi overal internet en tv. We sommen enkele luxe-elementen op: geprofileerde deuren; gelakte shutters; vliegenramen; verwarmingsketel met extra warmwaterproductie; dimmers in living en hall; wandtegels tot plafond in de wasplaats; hoge plinten bij het laminaat; etc. In de keuken (handelswaarde ca 30.000 euro) met eiland, spotten we onder meer een ingebouwd espressotoestel van ATAG, een granieten werkblad, een inductievuur en twee ovens (combi-micro en combi-stoomoven). In de badkamer valt de inloopdouche (composiet) op, plus het speciale lavabomeubel. Vanop het zuidgerichte overdekte terras, bedekt met kunstgras, luistert u naar fluitende vogels en spot u af en toe een eekhoorn. In de ondergrondse garage beschikt u over een kelder en over de grootste staanplaats van allemaal (5,33m x 3,98m), inclusief beveiligd stopcontact
Financiële Info
Prijs
:
€ 329.000
Kadastraal inkomen
:
€ 928
Registratierechten
:
€ 19.740
Honorarium notaris
:
€ 2.494,2
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.018,0
Totale kosten
:
€ 22.758,0
Totale kostprijs
:
€ 351.758,0
Energie certificaat
EPC No.11013-A-2009/0090/EP08713/A001/D01/SD024
EPC
:
96,9 kWh/m².jaar
E-peil
:
75

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Plat dak
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
aluminium
Kelder
:
Ja
Terras
:
Ja
Lift
:
Ja
Indeling
Verdieping 1:
Inkomhal
:
7.7 m²
Berging
:
2.8 m²
Keuken
:
-
Living
:
40.1 m²
Terras
:
14.2 m²
Badkamer 1
:
8.1 m²
Toilet 1
:
-
Slaapkamer 1
:
13.6 m²
Slaapkamer 2
:
10.8 m²
Verdieping -1 :
Kelder
:
-
autostaanplaats
:
21.2 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat


Over ons

Adres:

Rosini vastgoed en advies
Dorp 35, 2820 Bonheiden
 
Openingsuren:

Ma tot Vr : 9u-12u & 14u-17u

Buiten deze uren ook steeds op afspraak en telefonisch bereikbaar


0478 010 010

info@rosini.be