Woning te Mechelen (2800)

€ 278.000

Algemeen
Prijs
:
€ 278.000
Adres
:
Sint-Jan-Berchmansstraat 84, 2800 Mechelen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
103 m²
Grondoppervlakte
:
100 m²
Voorgevel
:
4,2 m
Perceel breedte
:
4,2 m
Attest elektriciteit
:
Ja, conform AREI
Orientatie achtergevel
:
Zuidwest
Omschrijving
In optie

In de nabijheid van de Leuvense Vaart, het stadscentrum en het centraal station vind je deze volledig gerenoveerde en instapklare rijwoning met 2 slaapkamers, authentiek karakter en veel licht.
Deze charmante stadswoning werd recent en volledig gerenoveerd (2016) met behoud van hoge plafonds, houten vloeren en originele elementen. Je komt thuis in een oase van rust en licht en geniet eveneens van een zuiders aanvoelende binnentuin met houten terras.
Op het gelijkvloers vind je de inkomhal, een ruime berging/wasplaats, toegang tot de kelder, de trap naar het eerste verdiep en de open woon- en leefruimte die aansluit op de ruime en lichte open keuken. De ingemaakte keuken is volledig geïnstalleerd en biedt open zicht op de zonnige binnentuin over de hele breedte van de achtergevel.
Op het eerste verdiep bevinden zich de mooie badkamer met inloopdouche, een afzonderlijk en sfeervol gastentoilet en een eerste ruime en tevens karaktervolle slaapkamer. Het volledige tweede verdiep wordt benut door de tweede sfeervolle slaapkamer, waar je in ware lofstijl tot rust komt onder de houten draagbalken tot in de nok van het hoge dakgebinte.
Deze stadswoning wordt verwarmd op aardgas (centrale verwarming), is overal voorzien van dubbele beglazing en het dak werd volledig geïsoleerd. De centrale ligging nabij het station, de binnenstad, maar ook de Vaart en de nabijheid tot op- en afritten maken van deze woning een absolute buitenkans.

De woning is momenteel verhuurd (750 euro per maand). Indien gewenst door de kandidaat-koper, wil de huurder er na verkoop met plezier blijven wonen. Bezichtigingen zijn mogelijk op woensdag- en donderdagavond en op vrijdagnamiddag, na afspraak. De woning is te koop vanaf 278.000,00 euro.

Benieuwd naar deze karaktervolle en volledig gerenoveerde stadswoning met ZW-gerichte tuin? Plan snel je bezoek in via info@rosini.be of +32 (0)478 010 010.
Financiële Info
Honorarium notaris
:
€ 2.465,1
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.982,8
Totale kosten
:
€ 2.982,8
Totale kostprijs
:
€ 280.982,8
Energie certificaat
EPC
:
192 kWh/m².jaar

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Puntdak
Dakbedekking
:
Pannen
Beglazing
:
Dubbel
Kelder
:
Ja
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Water
:
Ja
Telefoon
:
Ja
Teledistributie
:
Ja
Elektriciteit
:
Ja
Riolering
:
Ja
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Over ons

Adres:

Rosini vastgoed en advies
Dorp 35, 2820 Bonheiden
 
Openingsuren:

Ma tot Vr : 9u-12u & op afspraak

Za & Zo : op afspraak

Wij zijn 7/7 telefonisch bereikbaar. Ook buiten de kantooruren maken wij graag tijd voor een afspraak.


0478 010 010

info@rosini.be