Woning te Edegem (2650)

€ 378.000

Algemeen
Prijs
:
€ 378.000
Adres
:
Graaf de Fienneslaan 22, 2650 Edegem
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Aantal slaapkamers
:
5
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
198 m²
Woongedeelte
:
38,5 m²
Grondoppervlakte
:
210 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6,0 m
Bouwjaar
:
1959
Attest elektriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Orientatie achtergevel
:
Zuidwest
Omschrijving
Ruime te renoveren bel-étage woning met 5 slaapkamers, 2 badkamers, garage, ZW-tuin en terras op top-locatie.

Voor wie reeds lange tijd op zoek is naar een ruime woning met heel wat potentieel maar telkens liever zelf beslist over indeling en afwerking, is deze lichtrijke en ruime gezinswoning een absolute buitenkans.
In deze zeer gunstig gelegen straat (Elsdonk) woon je vlakbij Fort 5, Hof ter Linden en op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels, de Prins Boudewijnlaan en nabij alle centrale toegangswegen.

Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, ruime garage, eerste keuken, badkamer, toilet, 2 slaapkamers en ZW-tuin. De gelijkvloerse indeling biedt eveneens bijzonder potentieel voor een vrij beroep, co-wonen, kantoor, of bijvoorbeeld studio.
Op de eerste verdieping kom je vanuit de traphal in de lichtrijke leef- en woonkamer met halfopen keuken (gasvuur) en heb je toegang tot het zonneterras.
Op de tweede verdieping bevinden zich een tweede badkamer, toilet en 3 lichtrijke slaapkamers. Er is eveneens een zolder.
De woning wordt verwarmd op aardgas, dubbele beglazing (hout), is onderkelderd en dient grotendeels opgefrist of gerenoveerd te worden.

Deze woning is te koop vanaf 378.000 euro.

Een buitenkans voor wie op zoek is naar een karaktervol project met potentieel. Ontdek als eerste deze bel-étage woning door je bezoek in te plannen via info@rosini.be of 0478/010.010.
Financiële Info
Prijs
:
€ 378.000
Energie certificaat
EPC No.20210909-0002462435-RES-1
EPC
:
370 kWh/m².jaar

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming
:
In aanvraag
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Zadeldak
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Kelder
:
Ja
Zolder
:
Ja
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Water
:
Ja
Telefoon
:
Ja
Teledistributie
:
Ja
Elektriciteit
:
Ja
Gas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Over ons

Adres:

Vastgoed Rosini - Kantoor Bonheiden
Dorp 35, 2820 Bonheiden
Vastgoed Rosini - Kantoor Mechelen
Steenweg 16, 2800 Mechelen
 
Openingsuren:

Wij zijn 7/7 telefonisch bereikbaar of ontvangen u graag op afspraak in één van onze kantoren. Ook buiten de kantooruren en in het weekend maken wij graag tijd voor een afspraak.


+32 (0)478 010 010

info@rosini.be