Huis te BONHEIDEN (2820)

€ 370.000

Foto 1 van 7
  • Villa/Woning/Hoeve kopen in Bonheiden
  • Villa/Woning/Hoeve kopen in Bonheiden
  • Villa/Woning/Hoeve kopen in Bonheiden
  • Villa/Woning/Hoeve kopen in Bonheiden
  • Villa/Woning/Hoeve kopen in Bonheiden
  • Villa/Woning/Hoeve kopen in Bonheiden
  • Villa/Woning/Hoeve kopen in Bonheiden
Algemeen
Prijs
:
€ 370.000
Adres
:
Zellaerstraat 10, 2820 BONHEIDEN
Beschikbaarheid
:
bij oplevering
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
172 m²
Woongedeelte
:
14,2 m²
Grondoppervlakte
:
113 m²
Voorgevel
:
6 m
Perceel breedte
:
6,0 m
Orientatie achtergevel
:
Noordoost
Omschrijving
Korter bij het Kerkplein van Bonheiden wonen is bijna onmogelijk. In de Zellaerstraat vindt u nog drie nieuwbouwwoningen te koop, zonnepanelen inbegrepen. Ze worden gebouwd volgens het Verelst-lastenboek en het BEN-principe, wat staat voor bijna energieneutraal. BEN–ook bekend als E-peil 30 - wordt vanaf 2021 de bouwnorm in heel Europa. Zoals blijkt uit onderzoek van de KU-Leuven, bestaat er een duidelijke relatie tussen de energetische kenmerken, verkoopprijs en verwachte verkooptijd. Dat effect wordt sterker bij lagere energiescores (energiezuinige woningen). En energetische kenmerken worden mettertijd belangrijker. Wie op lange termijn investeert, kiest dus beter voor deze nieuwbouwwoningen. Groep Verelst is al sinds 1979 actief in de bouwsector. Verelst Woningbouw & Renovatie beschikt over een showroom in Rumst. Bij het sleutel-op-de-deur bouwproces, krijgt u de nodige begeleiding van professionals. Wie op zoek is naar een objectieve waardering voor de ligging in de Zellaerstraat, zal blij zijn met de Mobi-score van 8,3 op 10. Dit staat concreet voor een goed aanbod openbaar vervoer; goed bereikbaar onderwijs; zeer goed bereikbare winkels, diensten, ontspanning, sport en cultuur plus goed bereikbare gezondheid en zorg. Voor de nog 3 aangeboden kwaliteitswoningen, mag u bovenop de aankoopprijs volgens Verelst rekenen op circa 21% aan aankoopkosten. Concreet gaat het op registratierechten op het grondaandeel, BTW en ereloon architect op de constructieprijs en diverse kosten
Financiële Info
Prijs
:
€ 370.000
Grondaandeel
:
€ 150.000
Gebouw
:
€ 220.000
BTW Gebouw
:
€ 46.200
Registratierechten
:
€ 15.000
Honorarium notaris
:
€ 2.517,6
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 3.046,2
Totale kosten
:
€ 64.246,2
Totale kostprijs
:
€ 434.246,2
Energie certificaat
EPC
:
In aanvraag

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Zolder
:
Ja
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Indeling
Gelijkvloers:
Inkomhal
:
7.5 m²
Toilet 1
:
-
Living
:
14.2 m²
Eetplaats
:
11.1 m²
Keuken
:
9.7 m²
Berging
:
3.1 m²
Terras
:
-
Tuin
:
-
Verdieping 1 :
Overloop
:
-
Badkamer 1
:
5.1 m²
Toilet 2
:
-
Slaapkamer 1
:
10.3 m²
Berging
:
4.7 m²
Slaapkamer 2
:
8.7 m²
Slaapkamer 3
:
8.2 m²
Verdieping 2 :
Zolder
:
49.5 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat