Woning te Mechelen (2800)

€ 297.500

Algemeen
Prijs
:
€ 297.500
Adres
:
Locomotiefstraat 81, 2800 Mechelen
Beschikbaarheid
:
Beschikbaar vanaf 31/12/2021
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
110 m²
Grondoppervlakte
:
83 m²
Voorgevel
:
4 m
Perceel breedte
:
4,0 m
Bouwjaar
:
1963
Attest elektriciteit
:
Ja, conform AREI
Orientatie achtergevel
:
Noordoost
Omschrijving

Deze volledig gerenoveerde en bijzonder charmante rijwoning met 2 slaapkamers, zonnige stadstuin en mogelijkheid tot garagebox is gelegen in een zeer rustige woonwijk op wandel- en fietsafstand van Mechelen centrum, dichtbij station, openbaar vervoer, invalswegen, scholen en winkels.


Ben je op zoek naar een instapklare woning met veel lichtinval en alle hedendaagse comfort, dan is deze recent gerenoveerde woning absoluut iets voor jou.
Via de inkomhal heb je toegang tot de ruime leefruimte met grote raampartijen en lichtkoepels. Aansluitend vind je de volledig ingerichte halfopen keuken (gasvuur, combi-oven, vaatwasmachine, …). De zonnige en bijzonder gezellige stadstuin waant zich in het groen en geeft je doorheen het hele jaar een vakantiegevoel.

Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer en badkamer met bad, douche, lavabo en ingemaakte kasten (met aansluiting voor was-en droogmachine).

De tweede verdieping wordt volledig ingenomen door de master bedroom met bureauruimte. Hier is eveneens mogelijkheid tot het opdelen in 2 ruimtes voor wie een derde slaapkamer wenst.

De woning is voorzien van een kelder, cv op gas, nieuwe leidingen, vernieuwd dak, dubbele beglazing, de elektriciteit is conform en een gunstig EPC (193).
Op slechts 5 minuten wandelafstand ben je zowel in centrum Mechelen als in het groen (Dijlevalei, Mechels Broek) via een aparte toegang vanuit de wijk. 


Voor wie wenst is er mogelijkheid tot het aankopen van een afzonderlijke garagabox (20.000 euro).


Deze karaktervolle rijwoning is te koop vanaf 297.500 euro.

Ontdek zelf de charme van deze rustig gelegen stadswoning in perfecte staat en contacteer ons vrijblijvend voor een bezoek via info@rosini.be of +32 (0)478 010 010.

Financiële Info
Prijs
:
€ 297.500
Energie certificaat
EPC No.20141208-0001713160-1
EPC
:
193 kWh/m².jaar

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
In aanvraag
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming
:
In aanvraag
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak
Beglazing
:
hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
aluminium
Kelder
:
Ja
Zolder
:
Ja
Terras
:
Ja
Tuin
:
Ja
Water
:
Ja
Telefoon
:
Ja
Teledistributie
:
Ja
Elektriciteit
:
Ja
Gas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Over ons

Adres:

Vastgoed Rosini - Kantoor Bonheiden
Dorp 35, 2820 Bonheiden
Vastgoed Rosini - Kantoor Mechelen
Steenweg 16, 2800 Mechelen
 
Openingsuren:

Wij zijn 7/7 telefonisch bereikbaar of ontvangen u graag op afspraak in één van onze kantoren. Ook buiten de kantooruren en in het weekend maken wij graag tijd voor een afspraak.


+32 (0)478 010 010

info@rosini.be