Appartement gelijkvloers met tuin en garage € 255 000 in optie
Dit aangename, op te frissen appartement biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. Gelegen in een aangename buurt, biedt dit appartement een uitstekende bereikbaarheid met winkels, scholen, openbaar vervoer en invalswegen in de nabije omgeving.
Naast de ruime, lichtrijke leefruimte beschikt dit appartement over een open keuken, die aansluit op een veranda, waar u het hele jaar door van de tuin kunt genieten. Een badkamer met bad/douchecombinatie, een apart toilet en twee slaapkamers (waarvan één doorloopkamer).
Extra troeven van dit appartement zijn de privatieve tuin, perfect voor ontspanning en buitenleven en de ruime kelder die extra opslagmogelijkheden biedt. Daarnaast is er een aparte, ruime garagebox, ideaal als werkruimte of voor het opbergen van extra materiaal. De elektrische keuring is conform. De aluminium ramen zijn wel aan vervanging toe.
Het appartement is momenteel verhuurd voor €765/maand.
De richtprijs voor dit gelijkvloers appartement is €255.000.
Heeft u interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezoek en ontdek zelf de mogelijkheden van deze woning!
Kenmerken
| Adres: | Jozef Nauwelaertsstraat 3 Wijnegem |
| Referentie: | Jozef Nauwelaertsstraat 3, Wijnegem |
| Vraagprijs: | € 255.000 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Bewoonbare opp.: | 100 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Op verdieping: | 0 |
Indeling
| Slaapkamers: | 1 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Tramhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Gas |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 919 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190411-0002150133-RES-1 |
| EPC Index: | 372,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 11/04/2019 |
| EPC Geldig tot: | 11/04/2029 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |