Landelijke villa met drie slaapkamers op perceel van 37 are Verkocht
We betreden deze charmante villa via de inkomhal met gastentoilet die ons toegang geeft tot zowel de keuken als de leefruimte. De halfopen keuken is voorzien van alle toestellen (vaatwas, oven, microgolf, …) met aansluitend de ruime eet- en leefruimte (40m²) en aangebouwde veranda. De veranda (2004) met grote raampartijen zorgt voor een enorme lichtinval en een prachtig zicht op de tuin met achterliggende weilanden.
De woning bevindt zich volledig op begane grond en heeft drie slaapkamers. De masterbedroom is voorzien van ingemaakte kasten en heeft directe toegang tot de badkamer, die voorzien is van een grote wastafel, een inloopdouche en een tweede toilet.
De woning en tuin (W) bieden bijzondere privacy en zijn voorzien van een elektrisch bedienbare toegangspoort, sfeervolle buitenverlichting, een pellet kachel en conforme elektrische keuring. Naast een ruime oprit heeft de woning twee garages voorzien van een elektrische poort en heeft de woning al enkele renovaties ondergaan (sanitair, nutsvoorzieningen, verwarmingsinstallatie, ramen, keuken en boiler).
De woning is gelegen aan het Weyneshof, een bosrijk en historisch gebied waar je ten volle kan genieten van de natuur en zijn mooie wandelroutes.
Deze charmante villa is te koop vanaf €615.000.
Ontdek het comfort in combinatie met het authentieke karakter op deze centrale ligging nabij toegangswegen (R6, E19) en natuur door je bezichtiging op afspraak in te plannen info@rosini.be of 0478 010 010.
Kenmerken
| Adres: | Weynesbaan 111 Bonheiden |
| Referentie: | R22-10-03 |
| Vanaf: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 3.760 m² |
| Perceelbreedte: | 35 m |
| Perceeldiepte: | 110 m |
| Bewoonbare opp.: | 134 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Gevelbreedte: | 26 m |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 (16.4 m², 9.9 m², 9.9 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 3.512 m² |
| Tuin breedte: | 35 m |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Aangebouwd steen, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Rieten dak |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Heteluchtverwarming, Individueel, Pelletkachel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektriciteit |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.594 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.760 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221106-0002718023-RES-1 |
| EPC Index: | 439,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | E |
| EPC Opmaakdatum: | 6/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 6/11/2032 |
| EPC E-peil: | 439,00 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |