Perceelopp.
3 876 m²
Woonopp.
323 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Tuin
Ja

Voor wie op zoek is naar ruim, landelijk en toch erg centraal wonen, is deze moderne villa (1993) met nieuwbouw (2009) een buitenkans.

In een doodlopende straat in agrarisch gebied met prachtige vergezichten, woon je in gehele rust en privacy en toch vlakbij aansluitingen naar R6, E19, …

Op een terrein van bijna 3.900 m2 bevindt zich deze strakke en bijzonder lichtrijke woning met mogelijkheid tot praktijk, tweewoonst, …

Met een totale bewoonbare opp van 323m2, 5 slaapkamers, 2 badkamers, bureel of praktijkruimte (afzonderlijke ingang) en wachtruimte, biedt deze instapklare en mooi onderhouden woning veel potentieel.

Op het glv bevindt zich een ruime inkomhal met vestiaire en toilet, een adembenemende en lichtrijke leefruimte (parket) met open mezzanine en grote raampartijen. Vanuit de keuken (2013) met Siemens/Miele toestellen, heb je toegang tot de tuin, leefruimte, wasplaats, eerste badkamer (2013) en bureel met wachtruimte, berging en buiteningang.

Op de eerste verdieping vinden we een tweede badkamer en toilet, nachthal en in totaal 5 slaapkamers.

De instapklare woning is voorzien van een ventilatie D, alarminstallatie, gunstig EPC (B) en de elektrische installatie wordt conform afgeleverd.

De vraagprijs voor deze woning is 875.00,00 euro.
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars.

Ontdek zelf als eerste het unieke karakter, de uitzonderlijke ligging en de vele mogelijkheden (vrij beroep, kangoeroewoning, …) door een bezoek in te plannen via 015 555 333 of info@rosini-estate.be

Kenmerken

Adres:Duivelshoek 7
Sint-Katelijne-Waver
Referentie:RE-21-12-01 NIEUW
Vraagprijs:€ 875.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:3.876 m²
Perceelbreedte:68,5 m
Perceeldiepte:66 m
Bewoonbare opp.:323 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Gevelbreedte:20 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5 (29.40 m², 14 m², 14 m², 11.50 m², 14.20 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:46 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Ontspanning:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Restaurant:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Plat dak - en zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Individueel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Technische info

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.693
Kadastrale Oppervlakte:3.876 m²
EPC Certificaat Nr.:20220405-00025782193-RES1
EPC Index:188,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:5/04/2022
188 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Ligging

Duivelshoek 7 , 2861 Sint-Katelijne-Waver

€ 875 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Duivelshoek 7 , 2861 Sint-Katelijne-Waver

€ 875 000

Duivelshoek 7 , 2861 Sint-Katelijne-Waver

€ 875 000