Goedgelegen instapklare villa met 4 slaapkamers Verkocht
Vlakbij het centrum van Onze-Lieve-Vrouw-Waver en ideaal gelegen nabij toegangswegen richting Mechelen, Antwerpen en Brussel (R6, E19, ...), ligt deze zeer ruime en instapklare woning met in totaal 4 slaapkamers, ruime leefruimtes, rust, grote garage en een rustige en zonnige tuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich een mooie open inkomhal, gastentoilet, ruime leefruimtes (parket, open haard) en volwaardige veranda, een gelijkvloerse slaapkamer of bureauruimte, geïnstalleerde keuken (2003) met aansluitend een wasplaats en eerste badkamer (douche).
Op de eerste verdieping bereik je vanuit de open nachthal de overige 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en een gerenoveerde badkamer (dubbele lavabo, ligbad en een 2de toilet).
De woning is voorzien van centrale verwarming (aardgas), dubbele beglazing, rolluiken en zonnewering, kruipkelder en zolder, dakisolatie en volledig vernieuwd dak, een bijzonder ruime garage met elektrische poort en hangar, meerdere terrassen en oprit met voldoende parkeergelegenheid. Deze woning is reeds 100% asbestvrij.
Voor wie op zoek is naar zorgeloos, centraal en vooral ruim wonen is deze villa met veel lichtinval, 4 grote kamers en hoogwaardige afwerking, een absolute aanrader.
Deze woning is te koop voor 488.000 euro
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Ontdek deze instapklare en uitzonderlijk ruime villa als eerste door je bezoek in te plannen via 0478 010 010 of info@rosini.be.
Kenmerken
| Adres: | Bergstraat 8 Sint-Katelijne-Waver |
| Referentie: | Online |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 860 m² |
| Perceelbreedte: | 24,6 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Bewoonbare opp.: | 205 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Gevelbreedte: | 17 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (16.8 m², 13.2 m², 17.1 m², 0 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 19 m² |
| Keuken: | 22 m² |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Veranda: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Douchekamer: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 2 plaatsen |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektrische boiler |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.093 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 860 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220804-0002650555-RES-1 |
| EPC Index: | 896,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 4/08/2022 |
| EPC Geldig tot: | 4/08/2032 |
| EPC E-peil: | 896,00 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |