Exclusieve, energiezuinige luxewoning te Willebroek € 795 000
Deze sublieme woning in Willebroek biedt u de ultieme combinatie van stijl, comfort en luxe. Compleet gerenoveerd in 2015, is deze woning afgewerkt met de meest hoogwaardige materialen en oog voor detail.
De ruime leefkeuken in deze woning is de droom van elke chef-kok en voorzien van state-of-the-art apparatuur. Aansluitend aan de keuken is er de gezellige, ruime woonkamer voorzien van parketvloer.
Deze woning beschikt over drie slaapkamers, elk ontworpen met comfort en rust in gedachten. Een ruim en praktisch ingerichte dressing sluit aan bij de Masterbedroom. Verder zijn er twee badkamers, één met douche, de andere met inloopdouche en ligbad.
Geniet het hele jaar door van een verfrissende duik in uw eigen verwarmde zwembad. De prachtig, onderhoudsvriendelijke tuin met sfeervolle buitendouche is perfect voor warme zomerdagen. Creëer mooie herinneringen in het poolhouse, voorzien van open haard, wat het ideaal maakt voor ontspanning, ongeacht het seizoen.
De woning beschikt over een zeer gunstig EPC A, is asbestveilig en heeft een conforme elektrische installatie.
Er is een carport voor twee wagens en een ruime oprit die plaats biedt voor 2-3 extra wagens.
Gelegen in Willebroek, biedt deze woning zowel rust als een uitstekende bereikbaarheid. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, een vleugje luxe en de extra voordelen van een energiezuinige woning.
Wenst u een bezoek? Contacteer ons via 015 55 53 33 of per mail naar info@rosini-estate.be.
Kenmerken
| Adres: | Boomsesteenweg 131 Willebroek |
| Referentie: | Boomsesteenweg 131, Willebroek (Rosini) |
| Vraagprijs: | € 795.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 500 m² |
| Bewoonbare opp.: | 195 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1958 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (12.8 m², 16.5 m², 16 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 30 m² |
| Keuken: | 35 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 8 m² |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 2 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak - + plat dak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen - + crepi |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Open haard, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.231 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240611-0003279477-RES-1 |
| EPC Index: | 56,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | A |
| EPC Opmaakdatum: | 11/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 11/06/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |