Perceelopp.
571 m²
Woonopp.
240 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Deze charmante laagbouw, gelegen in een rustige straat te Averbode, biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel.

De woning beschikt over een ruime leefruimte en keuken, berging, drie slaapkamers, badkamer met toilet en bad en garage. De woning heeft een functionele kelder die onder de volledige woning loopt. Buiten de kelder en garage zijn alle ruimtes op het gelijkvloers.

Aan de achterzijde kunt u genieten van de ZW-georiënteerde tuin.

De woning valt onder de renovatieverplichting (label E). Dit biedt u de mogelijkheid om de woning volledig naar uw eigen smaak en wensen te moderniseren en te optimaliseren voor energie-efficiëntie. De verwarming is op stookolie, de elektrische keuring is niet conform en de woning is niet-asbestveilig.

Kortom, een woning met veel potentieel, ideaal voor wie bereid is om renovatiewerken uit te voeren en er een echte thuis van te maken.

Benieuwd? Contacteer ons via 0478 010 010 of info@rosini.be.

Kenmerken

Adres:Martensstraat 16
Averbode
Vraagprijs:€ 299.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:571 m²
Bewoonbare opp.:240 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Gevelbreedte:17,5 m

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2
Parking:2

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Leisteen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Stookolie
Verwarmd water:Elektriciteit

Technische info

EPC Certificaat Nr.:20240731-0003321384-RES-1
EPC Index:426,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:31/07/2024
EPC Geldig tot:31/07/2034
Renovatieplicht:Ja
426 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Ligging

Martensstraat 16 , 3271 Averbode

€ 299 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Martensstraat 16 , 3271 Averbode

€ 299 000

Martensstraat 16 , 3271 Averbode

€ 299 000