Stijlvolle villa in residentiële buurt, perceel 1.458 m2 Verkocht
Voor wie op zoek is naar authenticiteit, karakter en voldoende bewoonbare oppervlakte is deze vrijstaande villa, gelegen in het groen en nabij het centrum van Bonheiden absoluut een buitenkans.
We betreden de woning in de inkomhal met gastentoilet en berging. De glazen deuren brengen ons naar de leef- en eetruimte. De ruime eetkamer met halfopen keuken heeft een prachtig zicht op de omliggende tuin. De gezellige maar vooral lichtrijke leefruimte beschikt over een houtkachel en open trap die ons naar de eerste verdieping brengt.
Op het eerste verdiep geeft de nachthal toegang tot 4 ruime slaapkamers en de badkamer met bad-douche combinatie en tweede toilet.
Deze woning is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op stookolie.
De zuidwest georiënteerde tuin werd recent volledig opnieuw aangelegd en laat je tot zonsondergang genieten van de lichtinval op beide terrassen. De private oprit biedt plaats voor 3 wagens.
Deze toplocatie biedt tal van voordelen: rust, groen, en privacy. Verder vind je in de nabije omgeving winkels, scholen, het Imelda ziekenhuis en de R6 met een vlotte verbinding naar de E19 (Antwerpen/Brussel).
Het resultaat mag er zijn: een goed onderhouden en kwalitatieve villa. Kortom, ideaal voor wie op zoek is naar een rustig gelegen gezinswoning.
Deze woning is te koop vanaf €495.000.
Plan je bezoek op 0478 010 010 of via info@rosini.be.
Video: https://www.youtube.com/watch?v=MdN44QYH6eA
Kenmerken
| Adres: | Harentstraat 33 Bonheiden |
| Referentie: | R23-01-03 |
| Vanaf: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 1.458 m² |
| Perceelbreedte: | 38 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 110 m² |
| Bewoonbare opp.: | 173 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1955 |
| Gevelbreedte: | 12 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (12.2 m², 12.8 m², 13 m², 13.2 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 1.348 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Parking: | 3 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.189 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221227-0002764693-RES-1 |
| EPC Index: | 518,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 27/12/2022 |
| EPC Geldig tot: | 27/12/2032 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |