Halfopen bebouwing met twee slaapkamers Verkocht
Deze halfopen bebouwing is gelegen in het hart van het gezellige centrum van Rijmenam. Met zijn potentieel biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een huis dat naar eigen smaak gerenoveerd kan worden.
De ruime woon- en eetkamer sluiten aan op de keuken, waar nog volop mogelijkheden liggen om een moderne, open leefruimte te creëren. De badkamer vinden we op het gelijkvloers naast de keuken. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als eerste woning.
Een van de grote troeven van deze woning is de vrijstaande garage, perfect voor het veilig stallen van uw wagen of als extra opslagruimte. De garage biedt ook mogelijkheden voor wie een hobbyruimte of werkatelier zoekt.
De woning heeft een(EPC) met label F, wat betekent dat er een renovatieverplichting van toepassing is.
Met haar ligging in het gezellige centrum van Rijmenam, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, is deze woning de perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met potentieel.
Deze woning is te koop voor €225.000.
Benieuwd? Plan zelf je bezoek in via onze website op het bezoekmoment op zaterdag 24/08 of contacteer ons via info@rosini.be of 0478 010 010.
Kenmerken
| Adres: | Sint-Jansstraat 5 Bonheiden |
| Referentie: | Sint-Jansstraat 5, Bonheiden |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 180 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1959 |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 (9.5 m², 21 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 26 m² |
| Keuken: | 19 m² |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Oppervlakte: | 20 m² |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Gedeeltelijk dubbel |
| Verwarming: | Gaskachels, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 441 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240807-0003334446-RES-1 |
| EPC Index: | 599,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 7/08/2024 |
| EPC Geldig tot: | 7/08/2034 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |