Ruime woning met veel potentieel in Bonheiden € 465 000 in optie
Ben je op zoek naar een woning met karakter, ruimte en een flinke portie potentieel? Dan is deze woning in Bonheiden, gelegen aan de Weynesbaan, misschien wel dé kans waar je op hebt gewacht! Met meer dan 300 m² bewoonbare oppervlakte en een perceel van 7 are, biedt deze woning een zee van ruimte voor je gezin, hobby’s, of zelfs een home office met uitzicht op de tuin.
De vijf slaapkamers bieden meer dan genoeg plek voor iedereen – van de kinderen die hun eigen kamer willen, tot logés die graag een weekendje blijven. Met z'n twee badkamers hoef je 's ochtends nooit meer in de rij te staan. Daarbovenop is de woning voorzien van zonnepanelen, een garage én ruime oprit.
De ligging is ideaal: vlakbij de R6 voor snelverkeer naar omliggende steden en voorzieningen, maar met de rust en ruimte die je zoekt in een groene omgeving. Bonus: deze woning heeft een uitstekende energiescore (A), dus je kunt zonder zorgen van het comfort genieten.
Met wat opfrissingswerken krijg je de kans om het huis helemaal naar je eigen smaak in te richten, en dat allemaal voor een scherpe prijs in een topregio.
De woning is te koop voor €465.000.
Kortom, een woning die klaar is voor de toekomst en toch met een flinke dosis charme en mogelijkheden. Wacht niet te lang, want dit soort kansen komen niet elke dag voorbij! Bel ons snel voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van deze woning zelf via 0478 010 010 of info@rosini.be.
Kenmerken
Adres: | Weynesbaan 98 Bonheiden |
Vraagprijs: | € 465.000 |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 700 m² |
Bewoonbare opp.: | 300 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 2007 |
Indeling
Slaapkamers: | 5 (16 m², 24 m², 16.5 m², 16 m², 24 m²) |
Badkamers: | 2 |
WC: | 3 |
Woonkamer: | 50 m² |
Keuken: | 18 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Tuin kwaliteit: | Normaal |
Garage: | 1 (1 plaats) |
Garage Oppervlakte: | 28 m² |
Parking: | 3 |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Treinstation: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Treinhalte: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
Raamwerk: | Aluminium |
Dak: | Zadeldak |
Dakbedekking: | Dakpannen |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
Technische info
Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.353 |
EPC Certificaat Nr.: | 20240102-0003097440-RES-1 |
EPC Index: | 79,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | A |
EPC Opmaakdatum: | 2/01/2024 |
EPC Geldig tot: | 2/01/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Ruimtelijke Ordening: | OK |
Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |