Perceelopp.
130 m²
Woonopp.
110 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Wonen in een historisch stukje Boom, gecombineerd met modern comfort? Deze woning, gelegen in de iconische Tuinwijk – ontworpen door de befaamde architecten Camille Bal en Ernest Lamot in de jaren '20 – biedt precies dat.

De woning combineert het beste van twee werelden: de charme van een historisch ontwerp met de voordelen van eigentijds wooncomfort. De woning werd gerenoveerd, waarbij authentieke elementen werden behouden en tegelijkertijd moderne voorzieningen werden toegevoegd voor optimaal comfort. Met een gunstige EPC-score B is de woning energie-efficiënt en bovendien werden er recent zonnepanelen met thuisbatterij geïnstalleerd, wat de energieprestatie nog verder verhoogt. Verder beschikt deze gezellige woning over drie ruime slaapkamers, die ideaal zijn voor een gezin of als thuiskantoor en een kelder die reeds waterdicht werd gemaakt. De elektrische keuring is conform.

Gelegen in de Tuinwijk geniet u van een rustige, groene omgeving, met veel open ruimte en een sterke aandacht voor de natuur. Hier hebt u de rust van een landelijke omgeving maar toch het gemak van de nabijheid van het centrum van Boom met scholen, winkels en belangrijke invalswegen.

De vraagprijs voor deze woning is €365.000.
Benieuw naar deze energiezuinige woning? Neem contact met ons op via 0478 010 010 of info@rosini.be en kom ze zelf ontdekken!

Kenmerken

Adres:Haesaertsplaats 19
Boom
Vraagprijs:€ 365.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:130 m²
Bewoonbare opp.:110 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1930

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinhalte:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Kinderopvang:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:PVC, Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Internet:Ja
Zonnepanelen:Ja - 10

Technische info

Niet geïndexeerd K.I.:€ 359
EPC Certificaat Nr.:20210128-0002365820--RES-1
EPC Index:182,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:28/01/2021
EPC Geldig tot:28/01/2031
Renovatieplicht:Neen
182 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Ligging

Haesaertsplaats 19 , 2850 Boom

€ 365 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Haesaertsplaats 19 , 2850 Boom

€ 365 000

Haesaertsplaats 19 , 2850 Boom

€ 365 000