Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze lichtrijke moderne halfopen bebouwing uit 2009 te Zelem (Halen), is een unieke kans voor wie opzoek is naar een instapklare woning gelegen in een rustige omgeving dichtbij winkels, school, dorpskern & oprit E313/E314.

U betreed deze woning via de lichtrijke inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Via de inkomhal komen we in de ruime leefruimte met eet- en zitplaats. Deze ruimte is voorzien van een groot schuifraam, dewelke het licht binnentrekt & u een mooi uitzicht geeft op de groene tuin. Vervolgens grenst aan de eetkamer de hedendaagse 'leefkeuken' met ontbijttoog die voorzien is van al het nodige comfort. Het gelijkvloers beschikt verder over een was-en bergplaats, bureauruimte (eerste slaapkamer) en een apart toilet.

Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee zeer ruime. Verder vindt u er de luxe van een aparte ruime dressing, apart toilet & een badkamer met groot ligbad en dubbele wastafel.
Vanuit de nachthal op het eerste verdiep kan u de ruime (48m²) zolderverdieping betreden via de zoldertrap die de mogelijkheid biedt tot uitbreiding. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 240m².

De woning beschikt over:
- Ventilatie C+
- Gunstig EPC B (113)
- Dubbele beglazing
- Nieuwe regenwaterpomp (DAB) voor recuperatie regenwater
- Tuin (3are)

Deze woning is te koop vanaf €389.000.
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars.

Plan een bezoek voor deze moderne instapklare woning via 0478 010 010 of rosini.be.

Kenmerken

Adres:Kolenbergstraat 3-a
Halen
Referentie:R22-07-01
Vanaf:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:506 m²
Perceelbreedte:12,3 m
Perceeldiepte:45 m
Bewoonbare opp.:240 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009
Gevelbreedte:8 m
Bouwlagen:2

Indeling

Slaapkamers:4 (17 m², 12 m², 7 m², 13.3 m²)
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:28 m²
Keuken:19 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:12 m
Tuin diepte:27 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
School:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Individueel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Technische info

Geïndexeerd K.I.:€ 450
EPC Certificaat Nr.:20220708-0002637845-RES-1
EPC Index:113,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:8/07/2022
EPC Geldig tot:8/07/2032
EPC E-peil:113,00
113 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Ligging

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht

Verkocht