Perceelopp.
745 m²
Woonopp.
216 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Deze halfopen bebouwing in het hartje van Heffen is perfect voor wie op zoek is naar een degelijke en ruime woning met veel lichtinval, ruimte en op een ideale ligging, vlakbij winkels, openbaar vervoer, kleuter-en lagere school, natuur (Hazewinkel, het Broek) en toegangswegen (A12, E19).

Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal met gastentoilet, ruime living, geïnstalleerde keuken met vaatwas, koelkast, microgolfoven en Siemens vuur. Aansluitend is er een praktische wasplaats en toegang tot de eerste garage met elektrische poort.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot de 3 lichtrijke slaapkamers en bijhorende dressing, badkamer met tweede toilet, bad, dubbele lavabo en douche, en berging.

De woning is voorzien van een zolder, extra bergruimte, dubbele beglazing (pvc - 2014) en een vernieuwde Atag hoogrendementsketel op gas (2011). Het dak werd geïsoleerd (18 cm) in 2012 en de woning geniet een gunstig energieverbruik (123 euro/mnd voor gas en elektr).

Er is vrije toegang tot de aangelegde tuin met verschillende terrassen en ruime bijkomende garage achterin.

Deze halfopen woning is te koop vanaf 515.000 euro.
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars.

Ontdek deze instapklare, karaktervolle en bijzonder goed gelegen woning als eerste door je bezoek in te plannen via 0478 010 010 of info@rosini.be.

Kenmerken

Adres:Hooiendonkstraat 9
Heffen
Referentie:R22-06-01
Vanaf:€ 515.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:745 m²
Perceelbreedte:17 m
Perceeldiepte:47 m
Bewoonbare opp.:216 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1989
Gevelbreedte:12 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (30 m², 14 m², 16 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:45 m², Woonkamer
Keuken:15 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:Ja
Zolder:Ja
Terras:Ja
Tuin:600 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Garage:2 (2 plaatsen)
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Dakbedekking:Dakpannen
Gevel:Baksteen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Individueel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel
Internet:Ja
Kabel:Ja

Technische info

Niet geïndexeerd K.I.:€ 803
Kadastrale Oppervlakte:745 m²
EPC Certificaat Nr.:20220608-0002619244-RES-1
EPC Index:237,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:8/06/2022
EPC Geldig tot:8/06/2032
237 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Ligging

Hooiendonkstraat 9 , 2801 Heffen

Vanaf € 515 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Hooiendonkstraat 9 , 2801 Heffen

Vanaf € 515 000

Hooiendonkstraat 9 , 2801 Heffen

Vanaf € 515 000