Perceelopp.
966 m²
Woonopp.
240 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Welkom in deze charmante gezinswoning in het groene Keerbergen! Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal, die toegang biedt tot de gezellige woonkamer. Aansluitend vind je de eerste badkamer en de lichte keuken. De woning beschikt over een apart gastentoilet en een praktische wasruimte die toegang geeft tot de inpandige garage, wat zorgt voor optimaal gemak.

Vanuit de keuken stap je de veranda in, die perfect aansluit op het terras, de ideale plek om te genieten van zonnige dagen en de rust van de groene omgeving.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers met recent vernieuwde ramen voorzien van 3 dubbel glas en ventilatie om aan de huidige normen te voldoen. een tweede toilet en de tweede badkamer.

Via de trap bereik je de tweede verdieping, waar onder het recent vernieuwde dak, nog twee sfeervolle slaapkamers te vinden zijn, verbonden door een ruime nachthal. de dakisolatie voldoet aan de huidige isolatienormen.

Aan de achterzijde kunt u genieten van de ZW-georiënteerde tuin.

Met een EPC-label D biedt deze woning comfortabele en betaalbare mogelijkheden om verder te verduurzamen (geen renovatieplicht). De verwarming is op stookolie, en de elektrische keuring is conform.
Hoewel het bijgebouw nog niet volledig asbestveilig is, biedt dit juist een unieke kans om het geheel naar eigen smaak en noden te transformeren.

Het bijgebouw kan worden aangepakt met de steun van asbestverwijderingssubsidies, waardoor je niet alleen een veilige ruimte creëert, maar ook een plek die perfect aansluit bij jouw wensen, zoals een hobbyruimte, werkatelier of opslagplaats. Het stevige fundament biedt alvast een goede basis om jouw project te realiseren.

Kortom, een veelzijdige woning met ruimte voor het hele gezin, ideaal gelegen in een rustige buurt en voorzien van alle nodige faciliteiten.


Benieuwd naar deze ruime gezinswoning? Contacteer ons via 0478 010 010.

Kenmerken

Adres:Kempenlaan 28
Keerbergen
Vraagprijs:€ 459.000
Type:Woning
Perceeloppervlakte:966 m²
Bewoonbare opp.:240 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Renovatiejaar:2023

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Terras:21 m²
Tuin:506 m²
Garage:1

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Fundering:In volle grond
Beglazing:Enkel, Dubbel, Driedubbel
Verwarming:Andere
Verwarmd water:Stookolie

Technische info

Niet geïndexeerd K.I.:€ 595
EPC Certificaat Nr.:20241028-0003428911-RES-1
EPC Index:390,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:28/10/2024
EPC Geldig tot:29/10/2034
Renovatieplicht:Neen
390 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Ligging

Kempenlaan 28 , 3140 Keerbergen

€ 459 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Kempenlaan 28 , 3140 Keerbergen

€ 459 000

Kempenlaan 28 , 3140 Keerbergen

€ 459 000