Instapklare en rustig gelegen gezinswoning met ruime tuin nabij centrum Mechelen. Verkocht
Deze gerenoveerde en karaktervolle rijwoning met brede gevel en grote, zonnige tuin, is gelegen in een rustige en centrale woonwijk op wandel- en fietsafstand van Mechelen centrum, natuur, station, openbaar vervoer, invalswegen, scholen en winkels.
Deze mooie en instapklare woning biedt comfort en charme. De authentieke gevel en gezellige voortuin geven je een instant thuis-gevoel.
Vanuit de lichtrijke inkomhal heb je toegang tot leefruimte met open, volledig ingerichte keuken (o.a. gasvuur, vaatwasmachine, oven en stoomoven ) met eiland en aansluitende eetplaats. De keuken kijkt uit op de groene en 30m diepe tuin.
Aansluitend bevindt zich een eerste toilet en toegang tot het terras.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, een zeer grote master bedroom met ingemaakte kastenwand, een tweede ruime slaapkamer, badkamer (inloopdouche, dubbele lavabo en tweede toilet) en berging.
De kelder biedt eveneens heel wat opbergpotentieel.
Deze woning is voorzien van dubbele beglazing, rolluiken, centrale verwarming op aardgas.
Deze authentieke gezinswoning met diepe tuin is te koop vanaf 365.000,00 euro.
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Ontdek zelf de charme en het comfort van deze rustig gelegen en instapklare woning met tuin en contacteer ons vrijblijvend voor een bezoek via info@rosini.be of +32 (0)478 010 010.
Kenmerken
| Adres: | Locomotiefstraat 109 MECHELEN |
| Referentie: | R22-05-08 |
| Vanaf: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 267 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bewoonbare opp.: | 141 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1953 |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 0 |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium - hout & aluminium |
| Dak: | Plat dak - Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Aardgas - CV op gas Individueel |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektrische boiler |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 738 |
| Kadastrale benaming: | Mechelen, 3de afdeling, |
| Kadastrale Oppervlakte: | 275 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20210922-0002467588-RES-1 |
| EPC Index: | 251,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 22/09/2021 |
| EPC Geldig tot: | 22/09/2031 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |