Gezellige rijwoning met 3/4 slaapkamers, tuin en afzonderlijke garage Verkocht
Ideale starterswoning voor wie op zoek is naar een betaalbare rijwoning op een centrale ligging.
Nabij winkels, openbaar vervoer, Nekkerspoel station, maar eveneens op wandel- en fietsastand van De Nekker en de Dijle vind je deze grotendeels gerenoveerde rijwoning met 3 tot 4 slaapkamers, zonnige stadstuin en afzonderlijk aan te kopen garagebox.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, open leef- en eetruimte met aansluitend een gerenoveerde keuken, achterliggende berging, wasplaats, badkamer en rustige en zonnige W-georiënteerde tuin.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers waarvan één doorgang geeft naar het af te werken zolderverdiep, met mogelijkheid tot een derde en/of vierde slaapkamer.
De achtergevel en het dak werden recent geïsoleerd (2015), er is een vernieuwde hoogrendementsketel (mazout) en ook de ramen (pvc) en houten trap werden reeds vernieuwd.
De woning is te koop vanaf 230.000 euro.
De garagebox is afzonderlijk te koop vanaf 19.000 euro.
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars.
Beschikbaar uiterlijk eind juni 2023.
Ontdek als eerste deze op te frissen, maar structureel gerenoveerde rijwoning door je bezoek in te plannen op de kijkdag op vrijdag 15/07 via www.rosini.be of bel 0478 010 010.
Kenmerken
| Adres: | Weidestraat 12 Mechelen |
| Referentie: | R21-12-04 |
| Vanaf: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 173 m² |
| Perceelbreedte: | 4,3 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 171 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Renovatiejaar: | 2015 |
| Gevelbreedte: | 4,3 m |
| Algemene staat: | Normaal |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (16 m², 16 m², 14.40 m², 12.40 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 27 m², Woonkamer |
| Keuken: | 16 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 1 |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Individueel, Elektriciteit |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 493 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 173 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20211227-0002516446-RES-1 |
| EPC Index: | 230,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 27/12/2021 |
| EPC Geldig tot: | 27/01/2031 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |