Volledig gerenoveerde stadswoning met 4 slaapkamers & tuin. Verkocht
Deze volledig gerenoveerde en moderne rijwoning met vier slaapkamers, zonnige stadstuin, terras & bijgebouw met vele mogelijkheden, is gelegen op wandelafstand van Mechelen centrum. Dichtbij gelegen vindt u openbaar vervoer, invalswegen, scholen en winkels.
Via de ruime inkomhal, voorzien van apart toilet, heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte met aansluitend de uitgeruste open keuken (gasvuur, combi-oven, vaatwasmachine, Amerikaanse koelkast). Via de gezellige stadstuin wandelt u naar het bijgebouw dat ingericht kan worden als studio, bureau, etc. (aansluiting voor verwarming, elektriciteit en water reeds aanwezig).
Op de eerste verdieping bevindt zich een eerste slaapkamer met dressing die toegang biedt tot het gezellige dakterras. Vervolgens vindt u er de moderne badkamer met inloopdouche & bad en een aparte wasplaats.
De tweede verdieping biedt ruimte aan een tweede en derde slaapkamer en een extra apart toilet.
Via de vaste trap heeft u toegang tot het derde verdiep, waar u een ruime vierde slaapkamer vindt.
De woning is voorzien van:
- Kelder
- CV op gas
- Vernieuwde leidingen + dak
- Dubbele beglazing
- Gunstig EPC B (145)
Deze karaktervolle rijwoning is te koop vanaf 378.000 euro.
Alle biedingen worden voorgelegd aan de eigenaar.
Ontdek zelf de charme van deze moderne instapklare stadswoning en contacteer ons vrijblijvend voor een bezoek via info@rosini.be of +32 (0)478 010 010.
Kenmerken
| Adres: | Maurits Sabbestraat 18 Mechelen |
| Referentie: | R22-06-14 |
| Vanaf: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 145 m² |
| Perceelbreedte: | 4,2 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bewoonbare opp.: | 168 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 4,2 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 (14.3 m², 14.3 m², 9.3 m², 11.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 52 m² |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | 20 m² |
| Tuin: | 50 m² |
| Tuin breedte: | 4,2 m |
| Tuin diepte: | 11,4 m |
| Tuin oriëntatie: | Oost |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 738 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220704-0002634703-RES-1 |
| EPC Index: | 145,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 4/07/2022 |
| EPC Geldig tot: | 4/07/2032 |
| EPC E-peil: | 145,00 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |