Perceelopp.
1 198 m²
Woonopp.
490 m²
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Deze riante villa overtreft alle verwachtingen met een indrukwekkende, marmeren inkomhal, ruime leefruimtes, 4 slaapkamers, 2 badkamers, dressing en 2 garages in de felbegeerde Baron Eduard Empainlaan te Battel.

Voor wie op zoek is naar een statige en vooral ruime woning is deze architectenvilla met bijzondere historie én eigen lift een niet te missen object.

Ideaal gelegen nabij de Vaart, natuurgebieden en toch op fietsafstand van Mechelen centrum en vlakbij op- en afritten (E19, A12) biedt deze woning een zee aan ruimte, rust en tal van mogelijkheden.

Op het gelijkvloers bevindt zich de ruime inkomhal met dubbele trap, living, bureauruimte, veranda, leefruimte, keuken met bijkeuken, wasplaats, berging, gastentoilet en twee garages.
Op de eerste verdieping vind je een bijzonder ruime nachthal met toegang tot 4 slaapkamers met aanpalende badkamer, dressing, bureauruimte, bijkomende af te werken badkamer en toegang tot de af te werken zolder.

De woning beschikt over een conforme elektrische installatie, rolluiken (deel elektrisch) en een eigen lift (met toegang vanuit inkomhal, keuken tot de eerste verdieping).

Deze uitzonderlijke woning is te koop vanaf 649.000 euro.
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars.

Ontdek deze unieke en imposante villa als eerste door je bezoek in te plannen via 015 555 333 of info@rosini-estate.be.

Kenmerken

Adres:Baron Eduard Empainlaan 30
Mechelen
Vanaf:€ 649.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.198 m²
Perceelbreedte:22 m
Perceeldiepte:55 m
Bebouwde opp.:270 m²
Bewoonbare opp.:490 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Gevelbreedte:16 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:Ja
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:890 m²
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2 (2 plaatsen)
Parking:4

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Verwarming:CV-ketel
Lift:Ja
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja

Technische info

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.444
EPC Certificaat Nr.:20220914-0002674516-RES-1
EPC Index:792,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:14/09/2022
EPC Geldig tot:14/09/2032
EPC E-peil:792,00
792 Kwh/m²
F
E
D
C
B
A
A+

Ligging

Baron Eduard Empainlaan 30 , 2800 Mechelen

Vanaf € 649 000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Baron Eduard Empainlaan 30 , 2800 Mechelen

Vanaf € 649 000

Baron Eduard Empainlaan 30 , 2800 Mechelen

Vanaf € 649 000