Rijwoning met drie slaapkamers en tuin op uiterst centrale ligging te Mechelen Verkocht
Op deze gegeerde locatie vlakbij het Vrijbroekspark en nabij het centrum van Mechelen, winkels, openbaar vervoer, en uitvalswegen (Antwerpen/Brussel/Leuven) vind je deze gezellige rijwoning met drie slaapkamers en stadstuin.
Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal die ons via de glazen deur naar de lichtrijke eet- en leefruimte brengt. In de leefruimte verbindt een open trap ons met het eerste verdiep. Aansluitend aan de leefruimte vinden we de keuken, voorzien van alle nodige toestellen, aparte keukenberging, toilet en de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad en dubbele wastafel. Verder heb je vanuit de keuken toegang tot de stadstuin.
Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers. De zolderverdieping werd volledig afgewerkt en kan dienen als derde slaapkamer of hobbykamer. Op de zolder vind je nog een aparte ruimte die momenteel dienst doet als zolder/opslagruimte.
De woning wordt verwarmd op aardgas en is voorzien van dubbele beglazing en is beschikbaar vanaf 01/05/2023.
Kenmerken
| Adres: | Fortuinstraat 81 Mechelen |
| Referentie: | R22-11-05 |
| Vanaf: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Onmiddellijk |
| Perceeloppervlakte: | 134 m² |
| Perceelbreedte: | 5,5 m |
| Perceeldiepte: | 23 m |
| Bewoonbare opp.: | 120 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 5,5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | 45 m² |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 9 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-Oost |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Hout, Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 528 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221123-0002733729-RES-1 |
| EPC Index: | 238,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 23/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 23/11/2032 |
| EPC E-peil: | 238,00 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |