Woning met drie slaapkamers te Mechelen € 319 000
Deze karaktervolle gesloten bebouwing is gelegen in een rustige groene woonwijk in Mechelen. De woning biedt een ideale locatie met een goede bereikbaarheid via de nabijgelegen invalswegen N16 richting E19.
Bij binnenkomst in de inkomhal voelt u meteen de gezellige sfeer die het huis uitstraalt. De lichte woonkamer biedt voldoende plaats voor een woonruimte en een eettafel. De keuken met zicht op het terras biedt de ideale plek om te koken en te genieten.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, alsook een badkamer met douche.
Het tweede verdiep beschikt nog over een derde kamer die kan dienen als extra slaapkamer of hobbyruimte. De woning beschikt over een gezellig terras, ideaal om te genieten van de zon.
Dit huis in deze groene woonwijk is te koop voor 319.000 euro.
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Ontdek zelf deze woning en contacteer ons via info@rosini.be of 0478 010 010 voor meer informatie of om uw bezoek te plannen.
Kenmerken
| Adres: | Leemstraat 36 Mechelen |
| Referentie: | Leemstraat |
| Vraagprijs: | € 319.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 4,7 m |
| Perceeldiepte: | 17,2 m |
| Bewoonbare opp.: | 94 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Gevelbreedte: | 4,7 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (12 m², 7.5 m², 18 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m² |
| Keuken: | 14 m² |
| Tuin: | 18,50 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 245 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230322-0002845387-RES-1 |
| EPC Index: | 251,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 22/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 22/03/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |