Rijwoning met vier slaapkamers te Mechelen € 325 000
Deze rijwoning in een verkeersluwe straat te Mechelen is met zijn vier slaapkamers ideaal voor een groter gezin. Het bruisende centrum met tal van winkels, scholen en horeca bevindt zich op wandelafstand.
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, eerste toilet, leefruimte en keuken met toegang tot de stadstuin.
De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers en een op te frissen badkamer. Nog meer kamers nodig? Geen enkel probleem! De trap brengt ons naar de derde en vierde slaapkamer.
De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas (condensatieketel) en een gunstig EPC C (206 kWh/m2). Het dak werd voorzien van isolatie en heeft recente dakpannen.
Aan de ingang van het tegenoverliggende park met voetbalveldje en speeltuigen, is er ook parkeerplaats voorzien voor een twintigtal auto’s.
Deze woning is te koop voor €325.000.
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaars.
Ontdek zelf deze gezinswoning en contacteer ons op 0478 010 010 of via info@rosini.be.
Kenmerken
| Adres: | Donkerlei 49 Mechelen |
| Vraagprijs: | € 325.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 139 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1918 |
| Gevelbreedte: | 4,3 m |
| Bouwlagen: | 3 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kruipkelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas, Elektriciteit |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 421 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230803-0002955744-RES-1 |
| EPC Index: | 206,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 3/08/2023 |
| EPC Geldig tot: | 3/08/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |