Gezellige woning met drie slaapkamers te Mechelen € 309 000
Deze karaktervolle gesloten bebouwing is gelegen in een rustige groene woonwijk in Mechelen. De woning biedt een ideale locatie met een goede bereikbaarheid via de nabijgelegen invalswegen N16 richting E19.
Bij binnenkomst in de inkomhal voelt u meteen de gezellige sfeer die het huis uitstraalt. De lichte woonkamer biedt voldoende plaats om languit te genieten in een grote sofa en voor het uitnodigen van vrienden aan een lange eettafel. De open keuken biedt ruimte voor een ontbijthoek met zicht op het terras. Genieten van een wijntje en een boek kan op het gezellige terras waar je de namiddag- avondzon kan meepikken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, alsook een badkamer met douche. De afgewerkte zolderkamer is te bereiken met de trap vanuit de slaapkamer op het eerste verdiep en kan perfect dienen tot derde slaapkamer of hobbykamer.
Deze woning in een gezellige, groene woonwijk is te koop voor 309.000 euro.
Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar.
Wil je zelf genieten van dat wijntje in de avondzon? Contacteer ons dan snel voor een bezoek via info@rosini.be of 0478 010 010.
Kenmerken
| Adres: | Leemstraat 36 Mechelen |
| Referentie: | Leemstraat 36, 2800 Mechelen |
| Vraagprijs: | € 309.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 4,7 m |
| Perceeldiepte: | 17,2 m |
| Bewoonbare opp.: | 94 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1936 |
| Gevelbreedte: | 4,7 m |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 (12 m², 7.5 m², 18 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 38 m² |
| Keuken: | 14 m² |
| Tuin: | 18,50 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Individueel, Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Technische info
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 245 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230322-0002845387-RES-1 |
| EPC Index: | 251,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 22/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 22/03/2033 |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |