Rosini
Dorp 35
2820 BONHEIDEN
info@rosini.be
Dorp 35
2820 BONHEIDEN
info@rosini.be
Mechelen
Te renoveren rijwoning met drie slaapkamers en tuin
Deze stadswoning nabij centrum Mechelen is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare starterswoning op een centrale locatie (toegangswegen Leuven-Antwerpen-Brussel, station, winkels, openbaar vervoer en natuur (De Nekker/Dijle).
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, leefruimte met open keuken, badkamer met douche en dubbele wastafel en een stadstuin (ZO-georiënteerd). Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de tweede verdieping biedt ruimte voor een extra slaapkamer.
Voor deze woning geldt een renovatieverplichting.
Deze woning is te koop voor €225.000.
Ontdek deze stadswoning als eerste en contacteer ons via www.rosini.be of via 0478 010 010.
Kenmerken
| Adres: | Lakenmakersstraat 74 Mechelen |
| Referentie: | Lakenmakersstraat 74 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 125 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1930 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Tuin: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinstation: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen - Leien |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Enkel |
| Verwarming: | Gashaard |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
Technische info
| EPC Certificaat Nr.: | 20230605-0002909720-RES-1 |
| EPC Index: | 479,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | E |
| EPC Geldig tot: | 5/06/2032 |
| Renovatieplicht: | Ja |
| Ruimtelijke Ordening: | OK |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |