Gerenoveerde woning met tuin te Mechelen Verkocht
Volledig gerenoveerde stadswoning met twee slaapkamers en tuin, gelegen op een centrale locatie nabij het station van Mechelen. Deze charmante woning biedt een ideale combinatie van modern comfort en een gunstige ligging.
Het interieur van de woning is smaakvol gerenoveerd met detail voor afwerking en lichtinval. De open leefruimte creëert een uitnodigende sfeer, perfect om te ontspannen en steeds in contact met de volledig uitgeruste open keuken. Het grote schuifraam zorgt voor veel natuurlijk licht in de woonkamer en biedt directe toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos met elkaar verbonden worden. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van de frisse lucht of om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, ideaal voor een gezin, koppel of voor wie op zoek is naar een extra ruimte als bureau. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en compleet met een comfortabele douche en tweede toilet. Verder heeft de woning een zeer gunstig EPC B en een conforme elektrische keuring. Kortom, hier kunt u zorgeloos wonen.
.
De ligging nabij het station van Mechelen is ideaal voor pendelaars en biedt gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer. Verder zijn lokale winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen allemaal op loopafstand bereikbaar.
Ontdek het bruisende stadsleven en kom een kijkje nemen naar deze instapklare woning te Mechelen. Contacteer ons via info@rosini.be of 0478 010 010 voor het inplannen van een bezoek.
Kenmerken
Adres: | Dellingstraat 15 Mechelen |
Referentie: | Dellingstraat 15, 2800 Mechelen |
Vraagprijs: | Verkocht |
Type: | Woning |
Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
Perceeloppervlakte: | 180 m² |
Bewoonbare opp.: | 99 m² |
Type constructie: | Traditioneel |
Bouwjaar: | 1956 |
Gevelbreedte: | 4,4 m |
Indeling
Slaapkamers: | 2 (10 m², 16.5 m²) |
Badkamers: | 1 |
WC: | 2 |
Woonkamer: | 17 m² |
Keuken: | 24 m² |
Tuin: | Ja |
Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
Comfort
Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
Raamwerk: | PVC |
Dak: | Plat dak |
Gevel: | Baksteen |
Fundering: | In volle grond |
Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
Verwarming: | Individueel, Condensatieketel, Aardgas |
Verwarmd water: | Condensatieketel, Individueel |
Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie |
Technische info
Niet geïndexeerd K.I.: | € 554 |
EPC Certificaat Nr.: | 20240402-0003199997-RES-1 |
EPC Index: | 135,00KWh/m²/jaar |
EnergyClass: | B |
EPC Opmaakdatum: | 2/04/2024 |
EPC Geldig tot: | 2/04/2034 |
Renovatieplicht: | Neen |
Ruimtelijke Ordening: | In aanvraag |
Voorkooprecht: | Ja |
Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
Overstromingskans perceel (P-score): | A |
Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |