Woning te Sint-Niklaas (9100)

€ 298.000

0478 010 010.
Joyce Deschilder
Algemeen
Prijs
:
€ 298.000
Adres
:
Knaptandstraat 100, 9100 Sint-Niklaas
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
233 m²
Woongedeelte
:
37,8 m²
Voorgevel
:
4,8 m
Attest elektriciteit
:
Ja, conform AREI
Orientatie achtergevel
:
Noordoost
Omschrijving

Grotendeels gerenoveerde bel-etage woning met 3 slaapkamers, dakterras en ruime gelijkvloers met mogelijkheden (handelsgelijkvloers, kantoor, garage, ...) vlakbij de Grote Markt van Sint-Niklaas.


Vlakbij het centrum van Sint-Niklaas, nabij de Grote Markt, Waasland shoppingcenter, scholen en het station vind je deze multifunctionele bel-etage woning.


Deze charmante rijwoning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar veel ruimte, midden in het stadscentrum. Het gelijkvloers kan gebruikt worden als handelspand, maar zou ook eveneens kunnen worden verbouwd tot grote inpandige garage, kantoor of praktijkruimte of zelfs een gezellige stadstuin (bij gedeeltelijke afbraak). De gelijkvloerse multifunctionele ruimte (122m2) heeft momenteel een afzonderlijk toilet, koelcel en toegang tot de traphal.

Op de eerste verdieping bevindt zich een afzonderlijk gastentoilet, een ingerichte en recent gerenoveerde (juni 2021) nieuwbouwkeuken, de charmante woonkamer (met originele visgraat parketvloer, inbouw gashaard en automatische airco) en toegang tot het dakterras (NO).
<br>Op de tweede verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers (waarvan de grootste 20m2 en automatische airco) en badkamer met lavabo en douche. 
De volledige woning werd voorzien van nieuwe elektriciteit in 2016 en de EPC score is van voor de renovaties. 
Er is mogelijkheid tot het creëren van een gezellige stadstuin met toegang vanop het gelijkvloers en het dakterras.


Deze woning is te koop vanaf 298.000 euro.


Ontdek zelf de mogelijkheden van deze bel-étage woning en bepaal zelf de toekomstige indeling via info@rosini.be of +32 (0)478 010 010.

Financiële Info
Prijs
:
€ 298.000
Energie certificaat
EPC No.20130708-0001405453-00000001-7
EPC
:
375 kWh/m².jaar

Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
In aanvraag
Stedenbouwkundige bestemming
:
In aanvraag
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Niet meegedeeld
Oriëntatie achtergevel
:
Noordoost
Type dak
:
Zadeldak
Beglazing
:
Dubbel
Terras
:
Ja
Water
:
Ja
Telefoon
:
Ja
Teledistributie
:
Ja
Elektriciteit
:
Ja
Riolering
:
Ja
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat

Over ons

Adres:

Vastgoed Rosini - Kantoor Bonheiden
Dorp 35, 2820 Bonheiden
Vastgoed Rosini - Kantoor Mechelen
Steenweg 16, 2800 Mechelen
 
Openingsuren:

Wij zijn 7/7 telefonisch bereikbaar of ontvangen u graag op afspraak in één van onze kantoren. Ook buiten de kantooruren en in het weekend maken wij graag tijd voor een afspraak.


+32 (0)478 010 010

info@rosini.be