Appartement te ZEMST (1980)

€ 179.500

Foto 1 van 2
Algemeen
Prijs
:
€ 179.500
Adres
:
Brusselsesteenweg 76, 1980 ZEMST
Beschikbaarheid
:
Overeen te komen
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Bewoonbare opp.
:
101 m²
Woongedeelte
:
34,5 m²
Voorgevel
:
8,8 m
Perceel breedte
:
8,8 m
Bouwjaar
:
1967
Attest electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Orientatie achtergevel
:
Noord
Omschrijving
Wie beseft dat de appartementen vandaag de dag gemiddeld 65 à 69 m² klein zijn, droomt soms van een groot appartement met twee slaapkamers zoals hier in Zemst. In het centrum van dit dorp meet het appartement meer dan 101 vierkante meter, met een mooie gevelbreedte van bijna 9 meter. In 1963 bouwden ze inderdaad nog grote appartementen, met een voldoende grote living (34m²) en keuken (14,71m²). Via een royale inkomhal en een dito met natuursteen beklede trap, bereik je de tweede verdieping. Aan de achtergevel ligt de noordzijde, ideaal voor de slaapkamers en badkamer, die uitkijken over uitgestrekte weiden met koeien. Aan de zuidgerichte voorgevel, baden living en keuken in het licht. Elektrisch bediende aluminium rolluiken (geplaatst in 2004), fungeren niet alleen als afdoende zonwering, maar maken ook dat je ’s avonds geniet van privacy en isolatie. Alle ramen werden na 2000 vervangen door aluminiumprofielen met hoogrendementsglas. In 2012 werd in de stookruimte op het gelijkvloers een nieuwe combiketel met hoog rendement geplaatst, die zorgt voor warm water en verwarming via radiatoren. In 2016 liet de huidige eigenaar de roofing van het plat dak wat bijwerken. Qua maandelijkse kosten beheren de drie medeeigenaars – één winkel en twee appartementen – het gebouw samen, zonder dat er maandelijkse stortingen of een syndicus aan te pas hoeven te komen. Kom gerust wonen in Zemst, een rijkere gemeente, met goede verbindingen naar Brussel, Antwerpen en Mechelen.
Financiële Info
Prijs
:
€ 179.500
Kadastraal inkomen
:
€ 582
Registratierechten
:
€ 6.965
Honorarium notaris
:
€ 2.046,8
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.476,6
Totale kosten
:
€ 9.441,6
Totale kostprijs
:
€ 188.941,6
Energie certificaat
EPC No.20180927-0002094120-1
E spec
:
488 kWh/m².jaar
CO2 uitstoot
:
9945 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Plat dak
Dakbedekking
:
Roofing
Beglazing
:
superisolerend glas
Raamkozijn
:
geschilderd alu
Water
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Gas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Indeling
Verdieping 2:
Inkomhal
:
4.1 m²
Living
:
34.5 m²
Keuken
:
14.7 m²
wasruimte
:
2.4 m²
Slaapkamer 1
:
15.4 m²
Badkamer 1
:
4.8 m²
Slaapkamer 2
:
9.9 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat