Huis te MECHELEN (2800)

€ 237.500

Algemeen
Prijs
:
€ 237.500
Adres
:
Kroonstraat 56, 2800 MECHELEN
Beschikbaarheid
:
bij akte na betaling
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Bewoonbare opp.
:
174 m²
Woongedeelte
:
21,6 m²
Grondoppervlakte
:
112 m²
Voorgevel
:
4,5 m
Perceel breedte
:
4,5 m
Bouwjaar
:
1899
Attest electriciteit
:
Ja, niet conform AREI
Orientatie achtergevel
:
West
Omschrijving
De Karmelietentuin is een mooie groene long, een rusteilandje in de stad waarvan u kan meegenieten. Vanuit deze woning zit u op de eerste rij wat dat betreft, geen buildings maar wel bomen voor uw deur. Dit huis met ruime koer en grote garage met achteruitgang naar een andere straat, biedt heel wat mogelijkheden voor wie wil renoveren. De straat zelf ligt in een omgeving waar alleen bestemmingsverkeer voorkomt, met parkeermeters in de straat en een systeem van bewonerskaarten voor mensen van de wijk. Binnen deze prijsklasse loont de renovatie, door de combinatie van factoren: groot volume met verscheidene verdiepingen en 4 slaapkamers, zicht op groen en garage achteraan. Ook is er nog plaats om andere functies in onder te brengen, zoals een thuiskantoor of grote wasplaats aan de garage. Een positief element voor wie renoveert, is dat de structuur op het gelijkvloers vrij open is naar achteren toe, zodat een open keuken en living tot de mogelijkheden behoren. Afgezien van de afgewerkte drie verdiepingen, kan ook op zolder nog een mooi volume worden afgewerkt. De winkelstraten en de Vismarkt liggen hier op wandel- en fietsafstand. Vraag nu een afspraak en laat u verrassen.
Financiële Info
Prijs
:
€ 237.500
Kadastraal inkomen
:
€ 461
Registratierechten
:
€ 16.625
Honorarium notaris
:
€ 2.377,4
Honorarium notaris inc BTW
:
€ 2.876,7
Totale kosten
:
€ 19.501,7
Totale kostprijs
:
€ 257.001,7
Energie certificaat
EPC No.20181218-0002117537-1
E spec
:
487 kWh/m².jaar
CO2 uitstoot
:
13257 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Ja
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
:
Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Risicozone voor overstromingen
:
Nee
Erfgoed
:
Inventaris van archeologische zones
Comfort
Verwarming
:
Gaskachels
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Beglazing
:
Dubbel
Kelder
:
Ja
Zolder
:
Ja
Koer
:
Ja
Water
:
Ja
Electriciteit
:
Ja
Gas
:
Ja
Riolering
:
Ja
Indeling
Verdieping -1:
Kelder
:
30.1 m²
Gelijkvloers :
Inkomhal
:
9.1 m²
Living
:
21.6 m²
Eetplaats
:
15.3 m²
Keuken
:
6.1 m²
Badkamer 1
:
2.9 m²
Toilet 1
:
-
Koer
:
15.4 m²
Garage
:
42.4 m²
Verdieping 1 :
Overloop
:
2.3 m²
Slaapkamer 1
:
17.1 m²
Slaapkamer 2
:
10.6 m²
Verdieping 2 :
Overloop
:
2.5 m²
Slaapkamer 3
:
16.9 m²
Slaapkamer 4
:
8.1 m²
Verdieping 3 :
Zolder
:
35 m²
Lasten
Google kaart
De kaart vergroten
Uitzicht op straat